Pasaż Grunwaldzki, w opcji 3 pokoje

Dzień dobry, 

zapraszam do rozważenia zakupu mieszkania przy Placu Grunwaldzkim. Zaznaczę, że zostałem poproszony o sprzedaż tego mieszkania przez właścicieli; nie oczekuję i nie pobieram wynagrodzenia od strony Kupującej, po prostu jestem na miejscu i chętnie mieszkanie pokażę, opowiem. 

Kamienica wewnątrz po remoncie; odnowiona, sztukaterie na ścianach. Dach również po remoncie; dodatkowe uszczelnienie zaplanowane na wrzesień br. 
Samo mieszkanie obecnie ma wydzielone dwa pokoje; możliwe są trzy, układ okien temu sprzyja. Osobna kuchnia. 
Na podłogach deski, elektryka wymieniona, w budynku jest gaz. Większość rzeczy z mieszkania jak meble, lodówka czy pralka może zostać i jest już w cenie. 

Mieszkanie ma KW. Jest piwnica oraz strych. Możliwe włączenie ok. 1-2m2 do mieszkania. Jest na to dokument własności; póki co pełni to funkcję pomieszczenia z wejściem z klatki schodowej zaraz obok wejścia do mieszkania. 
Czynsz ok. 130 zł, woda ok. 14 zł za m3, prąd i gaz osobno, fundusz remontowy 50 zł (w tej chwili nadpłata FR 3000 zł)
Są bezpłatne parkingi przy ulicy; są też płatne ;)

O lokalizacji krótko; zasadniczo centrum Wrocławia, blisko rynku, bardzo blisko uczelni wyższych, jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc we Wrocławiu. 

Zapraszam do kontaktu, gdybym nie odebrał proszę o SMS; oddzwonię.