Pensjonat Jantar-Leśniczówka

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy pensjonat położony w malowniczej miejscowości Jantar-Leśniczówka, w sercu Mierzei wiślanej. Pensjonat składa się z dwóch budynków o powierzchni zabudowy wynoszącej około 600m2 a powierzchni użytkowej około 1200m2, zlokalizowanych na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 3800m2, otoczonej zielenią i zapewniającej ciszę oraz spokój, z dala od turystycznego gwaru. Obiekt można przekształcić w dom opieki nad osobami starszymi.

Opis Obiektu:

Budynki:

• Nowszy budynek – wybudowany w 2010 roku, w dobrym stanie technicznym.

• Starszy budynek – zbudowany w latach siedemdziesiątych, wyremontowany w 2002 roku. Wymaga remontu, w tym wymiany łazienek, hydroizolacji dachu oraz modernizacji systemu ogrzewania.

Układ pomieszczeń:

• Osiem dużych mieszkań – idealne dla rodzin lub grup zorganizowanych.

• Piętnaście pokoi – zapewniających komfortowy pobyt dla gości.

• Dwa pomieszczenia techniczne – na potrzeby obsługi obiektu.

• Duża sala – idealna na organizację spotkań, konferencji lub przyjęć.

• Duży hol wejściowy – przestronny i reprezentacyjny.

• Słoneczna rotunda – stanowiąca doskonałe miejsce do relaksu.

• Duża kuchnia oraz zmywak – w pełni wyposażone.

• Dwa duże garaże – z miejscem na samochody i dodatkowe przechowywanie.

• Piwnica z siedmioma pomieszczeniami

• Pomieszczenie na saunę, które może być zaadaptowane na potrzeby wellness.

Dodatkowe elementy:

• Drewniany domek dla dozorcy – idealny na miejsce zamieszkania dla osoby opiekującej się obiektem.

• Ogród i teren zielony – duży, idealny do wypoczynku.

• Parking – na dwadzieścia samochodów, co jest dużym atutem w sezonie turystycznym.

• Woda z wodociągów oraz własna studnia głębinowa.

• Kanalizacja miejska oraz doprowadzony światłowód zapewniający szybki internet.

• Ogrzewanie olejowe wspomagane panelami słonecznymi glikolowymi.

Lokalizacja:

• Oddalenie od drogi głównej – około 200 metrów, co zapewnia ciszę i prywatność.

• Otoczenie lasu – obiekt przesłonięty drzewami, co zwiększa komfort pobytu.

• Dojazd – droga leśna ze służebnością.

• Odległość od morza – zaledwie 1000 metrów, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników plażowania i morskich kąpieli. Plaża pusta nawet w głębokim sezonie turystycznym.

Atuty:

• Spokojna okolica – z dala od zgiełku, idealna dla osób szukających odpoczynku w ciszy.

• Możliwość adaptacji – starszy budynek daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb.

• Duży teren – zapewniający prywatność oraz możliwości rekreacyjne.

Pensjonat w Jantarze – Leśniczówce to doskonała okazja inwestycyjna. Obiekt z potencjałem, zlokalizowany w atrakcyjnej i cichej okolicy, blisko morza, może stać się wymarzonym miejscem wypoczynku dla turystów oraz źródłem stabilnych dochodów dla nowego właściciela.

Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Cena: 6.700.000zł

Zainteresowanych proszę o kontakt mailowy.