PENTHOUSE z panoramą na Katowice (Muchowiec)

• English Below
• Wyjątkowy, o powierzchni 97 m2 na jednym poziomie, przybierający formę idealnego prostokąta.
• Masz ochotę na własny kawałek ogrodu wśród chmur? Ten PENTHOUSE oferuje 66 m2 tarasu z zapierającym dech widokiem na stolicę Górnego Śląska.
• Umiejscowiony na najwyższej, dziewiątej kondygnacji w segmencie.
• Dzięki kaskadowemu układowi architektonicznemu budynku - PENTHOUSE zapewnia prywatność, jednocześnie prezentując piękną panoramę Katowic na południe, wschód i zachód.
• Po jednej stronie pulsuje życie miasta, a po drugiej otwiera się oaza zieleni w postaci Doliny 3 Stawów.
• Zachwycający widok za oknami, bliskość terenów rekreacyjnych oraz poczucie spokoju i bezpieczeństwa.
• Osiedle, na którym się znajduje, to nowoczesność połączona z naturą, tworząca harmonijne środowisko do życia.

Ekskluzywny PENTHOUSE z ogromnym przynależnym tarasem i panoramicznym widokiem na Katowice, posadowiony na ostatnim piętrze inwestycji Francuska Park Muchowiec przy Dolinie 3 Stawów. Wyjątkowa przestrzeń do życia o łącznej powierzchni 126 m2 ze spektakularną panoramą na stolicę Górnego Śląska.

Marzysz o własnym ogrodzie wśród chmur? Największym atutem tego mieszkania jest impresywny, intymny taras jako doskonałe miejsce na poranną kawę i relaksujące chwile na świeżym powietrzu z widokiem na miasto oraz wieczorne spotkania przy grillu pod gwiazdami, czy kameralne przyjęcia, gdzie będziesz mógł celebrować wyjątkowe chwile z rodziną i przyjaciółmi.

PENTHOUSE 113

Ma kształt prawidłowego prostokąta, okna skierowane na południe, wschód i zachód. Pierwotny układ przewiduje słoneczny salonu z otwartą kuchnią (południe i zachód), trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, komunikację i przedpokój.

• Przedpokój: 5,30 m2
• Komunikacja: 5,49 m2
• Łazienka główna: 4,29 m2 (wanna)
• Łazienka: 3,86 m2 (prysznic)
• Salon z otwartą kuchnią: 36,08 m2
• Sypialnia główna: 11,93 m2
• Sypialnia: 10,13 m2
• Sypialnia: 9,16 m2
• Garderoba: 6,75 m2

Przyszli właściciele mają pełną swobodę w dostosowaniu układu PENTHOUSE do swoich potrzeb. Na rzucie zaznaczone są ściany, które można usunąć, aby uzyskać odpowiednią ilość i wielkość pomieszczeń. To może być mieszkanie z czterema pokojami, trzema pokojami, a nawet jedną dużą otwartą przestrzenią - idealną dla pary lub singla.

Taras to miejsce do swobodnej aranżacji, gdzie można stworzyć wyjątkową strefę relaksu i cieszyć się malowniczym otoczeniem, kiedy tylko tego zapragniesz.

PENTHOUSE obecnie jest w stanie deweloperskim, co zapewnia pełną dowolność w aranżacji.

OSIEDLE FARNACUSKA PARK

Francuska Park, to projekt zrealizowany w wyjątkowej części Katowic – Muchowiec, którego głównym założeniem jest stworzenie nowoczesnego, a zarazem skąpanego w zieleni osiedla. Inwestycja stanowi istotny element tkanki miejskiej Katowic. Usytuowana jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – w sąsiedztwie Doliny 3 Stawów i w niedalekiej odległości od samego centrum miasta.

Wszechobecna zieleń, nowoczesna architektura, świetna komunikacja – to tylko jedne z atutów Francuskiej Park, śmiało można powiedzieć, że to miejsce idealne dla osób, które pragną być blisko tętniącego miejską energią centrum, a jednocześnie żyć w harmonii z naturą.

Dziewięciokondygnacyjny, czteroklatkowy budynek w kształcie litery U o układzie kaskadowym. Dla bezpieczeństwa mieszkańców na terenie inwestycji zamontowany został system monitoringu. Osiedle jest w całości dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na parkingu wydzielone zostały specjalne miejsca postojowe, a drzwi wejściowe czy chodniki odpowiednio poszerzone. Ciągi komunikacyjne pozwalają również na swobodne poruszanie się rodzicom z wózkami dziecięcymi. Na parterze budynku dla mieszkańców dostępna jest rowerowania.

Każda klatka schodowa wyposażona została w dwie windy. Zmotoryzowani korzystają z miejsc postojowych naziemnych z czego 5 stanowisk zostało wyposażonych w samochodową stację ładowania. Pod budynkiem zaprojektowano także halę garażową.

Otoczenie wokół osiedla jest przemyślane i gustowne. Wewnętrzny dzieciniec stał się strefą rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców, dla najmłodszych powstał plac zabaw zachęcający do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Elegancja formy to połączenie pulsującego życiem miasta i kojącej bliskości natury, to architektura w pełni harmonizująca z ideą slow life.

OTOCZENIE

Dzielnica, w której powstała inwestycja Francuska Park, to okolica z rozbudowaną infrastrukturą i rozległymi terenami rekreacyjnymi. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się Aeroklub Śląski, a także Park Leśny oraz Dolina Trzech Stawów z licznymi ścieżkami rowerowymi, trasą dla łyżworolkarzy, park linowy, przystań wodna z boiskami do siatkówki plażowej czy stadnina koni. Ponadto w okolicy mieści się Centrum Handlowe 3 Stawy, z licznymi punktami usługowymi, sklepami oraz restauracjami. Z kolei bliskość szkół i przedszkoli docenią rodziny z dziećmi w każdym wieku.

Lokalizacja osiedla wyróżnia się także pod kątem komunikacji, dla osób pracujących w Katowicach, dojazd do miejsca pracy nie będzie stanowił żadnego problemu. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają łatwe dotarcie do wielu punktów Katowic. Do centrum miasta - do Spodka czy Muzeum Śląskiego można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. Francuska Park znajduje się blisko węzła autostrady A4 oraz wjazdu na DK 86, DK 81 oraz DK 79. Dzięki temu podróż poza Katowice nie stanowi żadnego problemu.

INNE

Mieszkanie jest sprzedawane wraz z pomieszczeniem na akcesoria o powierzchni 2,3 m2 na poziomie -1 w hali garażowej obok miejsc postojowych (dodatkowa opłata). Do kupienia również miejsca postojowe na 2 samochody przynależne do lokalu.

Description

·       Exceptional, 97- sqm single-level, in the form of a perfect rectangle

·       Fancy your own piece of garden in the clouds? This PENTHOUSE offers 66 sqm of terrace with a breathtaking view of the capital of Upper Silesia.

·       Located on the top, ninth floor in the segment.

·       Thanks to the cascading architectural layout of the building - the PENTHOUSE

·       Provides privacy while overlooking a beautiful panorama of Katowice to the south, east and west.

·       On its one side is the bustling city, and on the other opens an oasis of greenery of the Three Ponds Valley.

·       Enchanting views, proximity to recreational areas and a sensation of peace and safety.

·       Its location combines modernity with the nature, creating a harmonious environment for living.

Exclusive PENTHOUSE with a huge terrace and a panoramic view of Katowice, located on the top floor of Francuska Park Muchowiec development near the Three Ponds Valley. An exceptional living space with a total area of 126 sqm with a spectacular panoramic view of the capital of Upper Silesia.

Dreaming of your own garden in the clouds? The greatest advantage of this apartment is its impressive, intimate terrace offering a perfect place for morning coffee and relaxing moments in the fresh air overlooking the city, as well as evening barbecue gatherings under the stars or intimate parties to celebrate special moments with family and friends.

PENTHOUSE 113

It has a regular shape, with windows with south, east and west exposure. The original layout includes a sunny living room with an open kitchen (south and west), three bedrooms, two bathrooms, a dressing room, corridor and an entrance hall.

·       Hallway: 5.30 sqm

·       Corridor: 5.49 sqm

·       Main bathroom: 4.29 sqm (bathtub)

·       Bathroom: 3.86 sqm (shower)

·       Living room with open kitchen: 36,08 sqm

·       Master bedroom: 11,93 sqm

·       Bedroom: 10.13 sqm

·       Bedroom: 9.16 sqm

·       Wardrobe: 6.75 sqm

Future owners will enjoy full freedom to adapt the layout of the PENTHOUSE to their needs. The plan shows the walls that can be removed to optimize the number and size of each room. It can be four, three-room apartment or even one large open space - ideal for a couple or a single.

The terrace is a free-form space where you can create a unique relaxation zone and enjoy the picturesque surroundings whenever you desire.

The PENTHOUSE is currently in a developer's state, which allows full freedom of interior design.

FARNACUSKA PARK ESTATE

Francuska Park, is a project carried out in an exceptional part of Katowice – Muchowiec. Its main idea is to create a modern estate, immersed in the greenery. The project is an important part of the urban fabric of Katowice. It is located in an exceptionally attractive location - in the vicinity of the Three Pond Valley and a short distance from the heart of the city.

Ubiquitous greenery, modern architecture, and excellent transport service are just some of the advantages of Francuska Park, it is safe to say that this place is ideal for those wanting to enjoy the proximity of the bustling urban energy of the city centre, and at the same time live in harmony with the nature.

The nine-storey, four-segment U-shaped building has a cascading layout. For the safety of the residents, a monitoring system has been installed. The estate is fully adapted to the needs of people with disabilities. Special parking spaces have been set aside in the parking lot, and the entrance doors and sidewalks appropriately widened. Traffic routes also allow free movement for parents with baby carriages. On the first floor of the building, a bicycle storage space has been provided. Each stairwell is equipped with two elevators. Motorists can use the ground level parking spaces, five of which have been equipped with an automobile charging stations. A garage hall has also been designed under the building.

The environment around the estate is thoughtful and tasteful. The inner courtyard has become a zone of recreation and leisure for the residents, a playground was created for the youngest ones, encouraging them to spend time outdoors.

Elegance of form is a combination of bustling city life and soothing proximity to nature, architecture that fully harmonizes with the idea of slow life.

SURROUNDINGS

The district in which the Francuska Park investment was created is an area with extensive infrastructure and extensive recreational areas. Within a few minutes' walk is the Silesian Aeroclub, as well as Forest Park and the Three Ponds Valley with its numerous bicycle paths, a route for inline skaters, a rope park, a water marina with beach volleyball pitches or a horse riding facility. In addition, the area is home to the Three Ponds shopping centre, with numerous service outlets, stores and restaurants. The proximity of schools and kindergartens will be appreciated by families with children of all ages.

The location of the estate also stands out in terms of transport service, for those working in Katowice, getting to work will not be a problem. The nearby bus stops allow easy access to many locations in Katowice. The city centre locations such as the Spodek or the Silesian Museum can be reached in just a few minutes. Francuska Park is located close to the A4 motorway junction and the entrance to DK 86, DK 81 and DK 79, allowing easy travel outside Katowice.

OTHER

The apartment is sold together with a storage room of 2.3 sqm on the level -1 in the garage hall next to the parking spaces (additional fee). Parking spaces for 2 cars assigned to the apartment are also available for purchase.