Perełka lokalizacyjna oraz inwestycyjna! Z PNB!

Perełka lokalizacyjna oraz inwestycyjna!
Działka budowlana w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Koszalina, to jedna z ostatnich niezabudowanych działek w tej okolicy.
Działka sprzedawana wraz z gotowym pozwoleniem na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkiem gospodarczym z zadaszeniem wiaty dla dwóch stanowisk postojowych.

Pozwolenie dotyczy dwóch budynków mieszkalnych, piętrowych z poddaszem nad drugą kondygnacją o pow. całkowitej każdego z nich 98.99m2.
Architektura budynków, zaprojektowanych na indywidualne zamówienie przez pracownię architektoniczną 2F Katarzyna Frankiewicz, harmonijnie nawiązuje do otaczającej, zabytkowej zabudowy willowej, a ich bryła doskonale współgra z sąsiadującymi domami, jednocześnie zachowując nowoczesny charakter. Projekt przemyślany, praktyczny i z klasą.
Rozkład pomieszczeń w każdym z domów:
Parter: salon z aneksem kuchennym (34.24m2), łazienka z kabiną prysznicową, pom. gosp. wiatrołap.
Piętro: trzy sypialnie (pow. 9.7m2, 11.8m2, 12.5m2), łazienka z oknem i wanną, hol. 
Poddasze - pomieszczenie do indywidualnego wykorzystania o pow. 10.8m2, z dwoma oknami dachowymi. 

Działka o orientacyjnych wymiarach 20x30 metrów.
Uzbrojenie woda, en. el, gaz, kanalizacja w ulicy dojazdowej do działki.
Dojazd drogą asfaltową oraz drogą z polbruku. 
Teren ogrodzony, z wieloletnimi nasadzeniami, na działkach sąsiadujących znajdują się domy jednorodzinne. 

Działka w drugiej linii zabudowy od ulicy Orląt Lwowskich, blisko skrzyżowania z ul. Piłsudskiego.
W sąsiedztwie znajduje się różnego rodzaju infrastruktura miejska - rekreacyjna m.in. stadion, korty tenisowe, aquapark, park linowy, Góra Chełmska, zaplecze edukacyjne każdego szczebla - przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe w tym szkoła muzyczna, Wydziały Politechniki Koszalińskiej, bogate zaplecze handlowe i usługowe, medyczne. 

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 01MN/U:

1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa;
2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowanie zabudowy:
a) usługi w formie wbudowanej lub dobudowane do budynku mieszkalnego, nie mogą przekroczyć 30% całkowitej pow. użytkowej budynku,
b) powierzchnia zabudowy do 40 % powierzchni działki budowlanej,
c) wysokość zabudowy do 10 m, dachy spadziste.