Pięciopokojowe biuro w doskonałej lokalizacji

Przedstawiam do wynajęcia mieszkanie/lokal biurowy o powierzchni 163,50 m2. Znajduje się on na warszawskiej Ochocie przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 roku w świetnym punkcie komunikacyjnym. Usytuowany jest na siódmym piętrze. Lokal/mieszkanie do wynajęcia bez mebli biurowych.

Lokal został zaprojektowany i wykończony jako mieszkanie, natomiast znajdowały się tam już biura. Dzięki przemyślanemu rozkładowi, możemy wydzielić sale konferencyjną, pojedyncze pomieszczenia przeznaczone na biura, a także open space. Dzięki dużej ilości przeszkleń, mieszkanie/lokal jest bardzo dobrze doświetlony i przestronny. Wyposażenie lokalu tj: zabudowa kuchni wraz ze sprzętami oraz szafy w zabudowie, które są widoczne na zdjęciach, zostały uwzględnione w cenie najmu. Do lokalu przynależy duża loggia z widokiem na centrum Warszawy. Lokal posiada klimatyzację.

Lokalizacja/budynek: Lokal znajduje się na osiedlu Pribo przy ul. Bitwy warszawskiej 1920 roku. Przy głównym wejściu, we wspólnym holu, znajduje się recepcja, a bezpieczeństwa mieszkańców strzegą monitoring oraz całodobowa ochrona. Do dyspozycji mieszkańców jest również zadbane patio, siłownia oraz rowerownia. W budynku znajduje się żłobek oraz sklep Żabka.

Ochota, a dokładnie okolica Ronda Zesłańców Syberyjskich, to jedna z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości około 500 m Dworzec Zachodni. W bliskiej okolicy położony jest Park Szczęśliwicki, który jest idealnym miejscem na spacer i chwile relaksu. To idealne miejsce dla biznesu. Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia bliskość szybko rozwijającego się, nowego centrum biznesowego miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się dwa centra handlowe: Blue City oraz Atrium Reduta, a także liczne restauracje.

Rozkład lokalu:

- pokój 1 : 18,58

- pokój 2: 17,56

- pokój 3: 18,88

- pokój 4: 13,58

- salon: 41,12

- kuchnia: 12,46

- łazienka 1: 4,34

- łazienka 2: 6,64

- łazienka 3: 4,07

- schowek: 4,71

- loggia: 17,9

Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu. Cena najmu: 13 000 zł + VAT. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny (2000zł) + prąd.

Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację