Piękna, duża i sucha! działka budowlana - Domasław

Sprzedam pięknie położoną, dużą i  kameralną działkę budowlaną w miejscowości Domasław, gmina Kobierzyce. - TEREN SUCHY!

Działka zlokalizowana jest wśród nowej zabudowy domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy obfitej w zieleń i sady owocowe. Jej wielkość umożliwia postawienie bliźniaka / jednego - trzech domów jednorodzinnych / niewielkiego osiedla deweloperskiego.
Działka wielkości 1752 m2 w kształcie prostokąta/trapezu prostokątnego.
Działka w pełni uzbrojona. Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, światłowód. Grunt suchy.
Ok 300 metrów od działki znajduje się gminne, oświetlone boisko z placem zabaw oraz stary, poniemiecki park. Nieco dalej – kościół, miejscowy sklep, droga rowerowa.
Dojazd do działki z obu stron (ul. Porzeczkowa i ul. Kwiatowa) drogą asfaltową, gminną, od strony ul Kwiatowej – oświetloną.
W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą.

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:

Forma własności: własność, księga wieczysta

Powierzchnia 1751 m2.
Kształt: Prostokąt/trapez.
Ukształtowanie Terenu Płaska. Grunt: suchy
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Działka posiada z dwóch stron drogi asfaltowe. Dojazd od strony ul. Kwiatowej, oświetlonej oraz od ul. Porzeczkowej.
Zgodnie z uchwalonym MPZP grunt oznaczony symbolem 28MN i posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.
Przeznaczenie uzupełniające zabudowa usługowa z zakresu: finansów, gastronomii, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, usług drobnych, obsługi firm i klienta, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej.
Wysokość budynków: 12 metrów.

Działka jest duża, co z powodzeniem można wykorzystać jako inwestycję w przyszłości. Gdyż po postawieniu budynku i jego odbiorze, jest możliwość podzielenia działki wg własnych potrzeb, np. wydzielenie 850 m2 i sprzedaż (po wybudowaniu i odbiorze budynku, nie mają zastosowania wytyczne mpzp co do minimalnej wielkości działki tj. 1000m2).

LOKALIZACJA

Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinne. Osiedle kameralne. Spokojna okolica. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę, kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość większej aglomeracji. Działka graniczy z sadem, 300m dalej jest gminne boisko wraz z placem zabaw, stary, poniemiecki park. W niedalekiej odległości sklepy, kościół, droga rowerowa.
Sama działka ma znakomitą lokalizację, do Bielan Wrocławskich z Centrum Handlowym jest zaledwie parę minut drogi. Najbliższa szkoła podstawowa jest w Bielanach Wrocławskich - 4km oraz w Kobierzycach 5 km i Tyńcu Małym - 5km.
Dobry dojazd do autostrady A8 (3km) oraz A4 (5km).
Do Wrocławia 7 km.
Bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia (autobus podmiejski, PKS, stacja kolejowa - od niedawna regularnie kursują pociągi do centrum Wrocławia jak i na południe województwa).

Zapraszam do kontaktu - tel/sms