Piękna działka pod Dom !!!

Działka pod dom DZIEKANÓW POLSKI!
Wyjątkową ofertę sprzedaży działki o powierzchni 993 m², położonej w malowniczym regionie w drugiej linii zabudowy.
Jest to doskonała propozycja dla osób marzących o budowie własnego domu jednorodzinnego w spokojnej i cichej okolicy, z jednoczesnym bliskim dostępem do stolicy.
Dodatkowo istnieję możliwość dokupienia kolejnej działki.
Rozwiązanie idealne dla tych, którzy planują inwestycję na większą skalę lub szukają większej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny.

" Działka objęta MPZP, co zapewnia stabilne warunki inwestycyjne.
Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty obiektów
§ 19. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbole: MN1:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
b) uzupełniające - istniejąca zabudowa usługowa,
c) warunki dla przeznaczenia uzupełniającego:
- w przypadku gdy na działce budowlanej zlokalizowana jest wyłącznie zabudowa usługowa, lub 
zarówno zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak i zabudowa usługowa - dopuszcza się
przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla 
terenu,
- zakaz lokalizacji zabudowy usługowej na działkach budowlanych, na których nie istnieje zabudowa 
usługowa;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych - 9,5 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych - 6,0 m,
a) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25 º 
do 40º,
b) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,6,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki:
- dla zabudowy wolnostojącej - 1200 m2
- dla zabudowy bliźniaczej - 1000 m2
b) minimalna szerokość frontu działki:
- dla zabudowy wolnostojącej - 24 m;
- dla zabudowy bliźniaczej - 20 m; "
.
Od początku wiesz co możesz wybudować!
Wymiary działki to 18 m x 56 m
MEDIA: Prąd, woda gaz i kanalizacja miejska.
Media dostępne z drogi = łatwość przyłączenia instalacji.
Działka znajduje się w dogodnym miejscu, z szybkim dojazdem do Warszawy zarówno trasą szybkiego ruchu, jak i komunikacją miejską.
Spokojna cicha okolica, zielona przestrzeń, która zapewnia prywatność i komfort życia w bliskości z naturą.
W pobliżu znajdują się Łomianki z pełną infrastrukturą, w tym szkołami, sklepami i usługami.

Masz pytania Dzwoń!
Z przyjemnością udzielę Państwu dodatkowych informacji oraz umówimy się na prezentację działki.
To doskonała okazja, aby zrealizować swoje marzenia o własnym domu w jednej z najpiękniejszych okolic pod Warszawą.