Piękne M3 po remoncie z balkonem na Widzewie

Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 37,94 m2 znajdującego się w zielonej i spokojnej okolicy przy ul. Szafera w Łodzi (Łódź - Widzew). 

Nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno dla osób, które chcą zamieszkać w świetnej lokalizacji, jak i dla tych, którzy szukają dobrej inwestycji do wynajmu.

INFORMACJE O BUDYNKU:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym wieżowcu po termomodernizacji. Budynek wyróżnia się szerokimi, zadbanymi klatkami schodowymi oraz nowymi, przestronnymi windami. Spółdzielnia oraz mieszkańcy bardzo dbają o nieruchomość i wspólne przestrzenie. Wokół budynku jest dużo zieleni, a także wiele miejsc parkingowych.

INFORMACJE O MIESZKANIU :
Lokal położony jest na 4 piętrze z 10. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, sypialni oraz salonu z dużym balkonem, z którego rozpościera się niczym nie przesłonięty widok na zieloną okolicę. Doskonały układ lokalu sprawia, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne. 

W przedpokoju znajduje się przestronna szafa w zabudowie oraz szafka na buty. Kuchnia wyposażona jest w szafki kuchenne, zlew, 4 - palnikową płytę gazową, wyciąg. W łazience znajdują się szafki, toaleta, stylowe lustro, pralka oraz przestronny prysznic.

Na podłodze w kuchni, łazience oraz na balkonie położone są eleganckie płytki a w pokojach wysokiej jakości panele. Meble w kuchni, łazience i przedpokoju zostały wykonane na wymiar przez doświadczonego stolarza. Pozostałe meble w salonie oraz sypialni stanowią PRZYKŁADOWĄ aranżację mieszkania.

Nieruchomość jest po generalnym remoncie. Na ścianach w lokalu jest położona gładz gipsowa. W mieszkaniu jest nowa instalacja domofonowa, elektryczna i hydrauliczna. Lokal posiada nowe drzwi antywłamaniowe oraz nowe okna PCV. Do mieszkania przynależy duży balkon oraz komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy budynku. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. Dookoła liczne tereny zielone, sklepy, supermarkety, drogerie, przedszkola, szkoły. W pobliżu funkcjonują też kawiarnie, restauracje oraz siłownia. Dużym udogodnieniem jest to, że przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych, które wpłyną na oszczędność czasu po powrocie z pracy.

- Monopolis - 3 minuty pieszo - 10 minut samochodem (3 km)
- Centrum Handlowe "Tulipan" - 6 minut samochodem (2 km)
- Galeria Łódzka - 10 minut samochodem (5 km)
- Manufaktura - 15 minut samochodem (8 km)
- Park nad Jasieniem - 10 minut samochodem (5 km)
- Park Widzewski - 6 minut samochodem (3 km)
- Górka Widzewska - 6 minut samochodem (3 km)
- Politechnika Łódzka -  15 minut samochodem (6 km)
- Uniwersytet Łódzki - 15 minut samochodem (7 km)


STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie
KOMUNIKACJA: autobus, tramwaj

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Justyna Gruchała
Tel.:
E-mail:

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

Property for Sale: 37.94 m² Apartment in a Green and Peaceful Area on Szafera Street, Łódź (Łódź - Widzew)
I present to you an offer for the sale of an apartment with a total area of 37.94 m², located in a green and peaceful neighborhood on Szafera Street in Łódź (Łódź - Widzew).
This property is an excellent option both for those looking to live in a great location and for those seeking a good investment opportunity for rental purposes.

BUILDING INFORMATION:
The apartment is situated in a well-maintained high-rise building that has undergone thermal insulation. The building features wide, well-kept staircases and new, spacious elevators. The cooperative and residents take great care of the property and shared spaces. Surrounding the building, there is plenty of greenery and numerous parking spaces.

APARTMENT INFORMATION:
The apartment is located on the 4th floor of a 10-story building. It consists of an entrance hall, kitchen, bedroom, and living room with a large balcony that offers an unobstructed view of the green surroundings. The excellent layout of the unit makes the apartment very functional.

In the entrance hall, there is a spacious built-in wardrobe and a shoe cabinet. The kitchen is equipped with cabinets, a sink, a 4-burner gas stove, and an extractor fan. The bathroom features cabinets, a toilet, a stylish mirror, a washing machine, and a spacious shower.

The floors in the kitchen, bathroom, and balcony are covered with elegant tiles, while the rooms have high-quality panels. The furniture in the kitchen, bathroom, and entrance hall was custom-made by an experienced carpenter. The remaining furniture in the living room and bedroom serves as a SAMPLE arrangement of the apartment.

The property has undergone a complete renovation. The apartment has new electrical and plumbing installations. The unit comes with new security doors and new PVC windows. Additionally, the apartment includes a large balcony and a storage unit located in the building’s basement.

LOCATION:
The property is in an excellent location. The area is surrounded by numerous green spaces, shops, supermarkets, drugstores, kindergartens, and schools. Nearby, you can also find cafes, restaurants, and a gym. A significant convenience is the abundance of parking spaces in front of the building, which saves time after returning from work.

- Monopolis - 3 minutes on foot - 10 minutes by car (3 km)
- "Tulipan" Shopping Center - 6 minutes by car (2 km)
- Galeria Łódzka - 10 minutes by car (5 km)
- Manufaktura - 15 minutes by car (8 km)
- Park nad Jasieniem - 10 minutes by car (5 km)
- Park Widzewski - 6 minutes by car (3 km)
- Górka Widzewska - 6 minutes by car (3 km)
- Łódź University of Technology - 15 minutes by car (6 km)
- University of Łódź - 15 minutes by car (7 km)

LEGAL STATUS: Cooperative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register
UTILITIES: Electricity, water, sewage, district heating
TRANSPORT: Bus, tram

I warmly invite you to schedule a viewing.

Justyna Gruchała
Tel.:
E-mail:

This property description has been prepared based on an inspection and the declaration of the property owner. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.