Piękne mieszkanie 3 pok 69m2 Bemowo Bezpośrednio!

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów.

Cena 875 900 zł lub najlepsza oferta.

Witam serdecznie!

Mam do sprzedania piękne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 68,68 m2 położne w bezpiecznej, cichej i zielonej części dzielnicy Warszawa Bemowo Lotnisko przy ul. Dynarskiej.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 4,45 m2 (piwnica) oraz miejsce w części wspólnej budynku na rowery (zamykane).

Lokal znajduje się na 3 piętrze (ostatnim) budynku.

Stan lokalu – dobry, wymagany remont węzła sanitarnego, łazienki i kuchni. Instalacja elektryczna lokalu była modernizowana w 2001 r. Piony wodne oraz CO wymienione. Liczniki na wodę. Na podłogach panele. W łazience i toalecie terakota z lat budowy w stanie dobrym.

Drzwi wejściowe z okresu budowy. Okna plastykowe z 2001 r. w stanie dobrym. W salonie wyjście na duży balkon (lodge) długości ok. 4,26 m, szerokości 1,33 m, na podłodze terakota w stanie dobrym. Lokal względem stron świata północno -wschodni, salon 19 m2 , kuchnia 6,5 m2, sypialnia mała 11 m2 , zachodnio-północny – sypialnia 11m2 . Duży przedpokój ok.13,2 m2 w którym można urządzić dodatkowy pokój dzienny. Osobna toaleta 2,6 m2  i łazienka 4,1 m2. Duża  łazienka wyposażona w wannę 1,7 m z okresu budowy.

Możliwość podłączenia do lokalu światłowodu i szybkiego Internetu oraz TV. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

POMIESZCZENIA w m2                    Wymiary przybliżone w mb,

1. Pokój -11,5                                   2,44 x 4,71

2. Salon- 19                                      4,11 x 4,60

3. Pokój - 11                                     3,02 x 3,60

4. Łazienka - 4,10                             2,03 x 2,02

5. Kuchnia - 6,7                                3,01 x 2,18

6.Toaleta - 2,5                                  2,02 x 1,26

7.Przedpokój -13,2                            3,77 x 3,50

8.Balkon (lodge) - 5,7                        1,33 x 4,26 

Opłaty stałe miesięczne - stan na dzień 01.09.2024 r. wynoszą ok 584 zł.

Blok wybudowany w 1983 r. trzy piętrowy. W budynku 16 lokali typu M4 i M5. Ocieplony, klatka schodowa odnowiona 2017 r, Piwnica sucha, Na poziomie piwnicy wymienione piony i poziomy CO i WC, WZ. Na dachu założone panele słoneczne 2023 r. podłączone do zmodernizowanego węzła cieplnego.

Stan techniczny budynku bardzo dobry. 
Budynek i urządzenia są modernizowane i konserwowane. Domofon oraz wszystkie media dostawców telekomunikacyjnych. Bezpośredni dojazd pod budynek, możliwość parkingu przed budynkiem na drodze lub na ogrodzonym parkingu społecznym oddalonym ok 1 min od wyjścia z budynku. Przed budynkiem teren zielony z pięknymi drzewami, które widać z okien, Teren wokół budynku zadrzewiony i  ogrodzony siatką do dyspozycji mieszkańców.

Bezpieczeństwo:

Budynek znajduję się w dobrej części dzielnicy /osiedle wojskowe/. W budynku panuje nienaganny porządek. W związku z tym, że budynek ma tylko 16 lokali ( 4lok.  na piętro ) wszyscy doskonale się znają i wspólnie zwracają uwagę na inne nieznane osoby w budynku. W budynku panuje atmosfera wzajemnego szacunku i cisza. Pomieszczenia wspólne (piwnica i rowerownia) zabezpieczone dodatkowymi kratami.

Dziecko uczęszczające do szkoły podstawowej może bezpiecznie, samodzielnie iść do szkoły oddalonej o 100 m. przy ul. Zachodzącego Słońca (nowa szkoła). 

W okolicy znajduje się między innymi:

Nowa Szkoła podstawowa – dojście 1 minuta, bazarek na Bemowie – 4 minut, przystanek autobusowy i tramwajowy 4 minuty, metro M2- stacja Ratusz Bemowo – 4 przystanki tramwajem lub autobusem. Centrum Handlowe Bemowo – 2 przystanki tramwajem lub autobusem. Wojskowa Akademia Techniczna WAT – 15 minut dojście piechotą, 8 minut samochód, Puszcza Kampinoska 15 minut samochodem, Las Bemowo- 15 minut rowerem. Centrum Handlowe Górczewska - 15 min samochodem, Centrum rekreacyjne Bemowo - 15 minut dojście. Doskonały wyjazd z Warszawy do węzłów drogowych tras szybkiego ruchu. Co bardzo  istotne na dzielnicy brak płatnej strefy parkowania.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.