Piękne mieszkanie na Sadybie, dzień otwarty !!!

ZAPRASZAM na dzień otwarty w dniu 25.09.2024 o godzinie 18.00. (Proszę o wcześniejszą informację SMS lub telefoniczną).

PIĘKNE - w całości WYREMONTOWANE, słoneczne mieszkanie na SADYBIE.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego mieszkania przy ul, św. Bonifacego.
Doskonała lokalizacja- pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia- w najbliższej okolicy, wokół osiedla.

Budynek przeszedł wszystkie remonty, wraz z termomodernizacją.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 10-piętrowym bloku.
W budynku dwie nowe windy. 
Świetna lokalizacja - tuż przy nowej trasie tramwajowej do Centrum. Okna skierowane na osiedle, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciche (nie słychać dźwięków z zewnątrz  nawet przy otwartych oknach).

2 pokoje,
4 piętro w 10-piętrowym bloku,
Rok budowy bloku: 1976,
Materiał budowlany: płyta,
Ogrzewanie: miejskie.
Okna: plastikowe.
Ekspozycja okien: południe,
Czynsz: 425 zł

Nieruchomość o powierzchni 38,8 m2 składa się z: 
- salonu z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na balkon,
- sypialni,
- aneksu kuchennego,
- łazienki z WC,
- przedpokoju,
- balkonu,
- do mieszkania przynależy piwnica, ok. 2,5 m2,
- miejsce postojowe na parkingu osiedlowym.

Wyposażenie mieszkania:
Stan techniczny: DO WPROWADZENIA!!!
Mieszkanie nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Zostało w całości WYREMONTOWANE i wyposażone w sprzęt AGD oraz meble.
Podczas remontu wymieniona została w całości armatury łazienkowa, wymieniono okna. We wszystkich pomieszczeniach położone zostały nowe  panele podłogowe, a także gładzie na ścianach.
Remont przeszła w całości również kuchnia, gdzie zamontowany został nowy sprzęt AGD: kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap oraz pralka.
We wszystkich pomieszczeniach nowe drzwi- również nowe drzwi wejściowe- antywłamaniowe.
W kuchni oraz łazience zamontowane zostały podwieszane światła sufitowe.
W mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna wraz z wymianą bezpieczników, nowa instalacja hydrauliczna, we wszystkich pomieszczeniach nowe oświetlenie.
Mieszkanie jest w całości UMEBLOWANE.

Komunikacja i infrastruktura: 
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie - obecnie budowana jest linia tramwajowa "tramwaj do  Centrum" - oddanie w 2024.
Autobusy: 163, 187,189, 263.
W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, piekarnia, plac zabaw, trasa rowerowa, parki i Centrum Handlowe Sadyba Best Mall.
Miejsce ciche, spokojne i przyjemne do zamieszkania.
Mieszkanie ze względu na swoje położenie może być również idealną inwestycją pod wynajem. 

Stan prawny: 
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty pod budynkiem uregulowane. 
Nie ma przeciwskazań do założenia księgi wieczystej.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem. 

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."
-
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:
Piotr DROSIO
Nr licencji pośrednika: 30392.
tel:
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa