Piękne mieszkanie w Centrum bez pośredników

Opis

Zapraszam do zapoznania się z bezpośrednią ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania położonego w zacisznym zaułku ścisłego centrum Szczecina. Nie jestem zainteresowana usługą pośrednictwa (proszę nie dzwonić).

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

·       powierzchnia mieszkalna: rzeczywista opomiarowana 64 m2, zgodnie z KW powierzchnia łączna 64,20 m2

·       pierwsze piętro,

·       balkon z widokiem na zieleń,

·       ogrzewanie centralne miejskie,

·       obszerna piwnica (ok. 7 m2)

.       zamykane oddzielne pomieszczenia na strychu (ok 12 m2)

Na powierzchnię 64 m2 składają się:

·       salon z wydzieloną sypialnią,

·       dwa pokoje jako oddzielne sypialnie,

·       kuchnia z oknem,

·       łazienka,

·       przedpokój z wydzieloną garderobą z szafą w zabudowie.

Wyposażenie:

·       Kuchnia: nowe meble kuchenne w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa

·       Sypialnia: łózko, trzydrzwiowa szafa w zabudowie.

·       Łazienka: kabina prysznicowa, armatura łazienkowa, pralka.

·       Przedpokój: szafa w zabudowie w garderobie.

Miesięczne opłaty:

·       630 zł – opłaty administracyjne przy 3 osobach (obejmujące zryczałtowane opłaty za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz nieczystości)

.        128 zł- Fundusz Remontowy.

Do mieszkania przynależy obszerna piwnica z podłączeniem prądu, a w bloku znajduje się także poddasze użytkowe gdzie wydzielone są zamykane pomieszczenia strychowe. W obrębie budynku na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się parking wewnętrzny (zamykany bramą wjazdową).

W kilku słowach o nieruchomości:

Prezentuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, znajdujące się w uroczym, cichym zakątku ścisłego centrum Szczecina. Mieszkanie ma ekspozycje okien na jednokierunkową wąską ulicę dojazdową do budynku. Jest jasne, doświetlone (wysokie okna) i przytulne. Budynek to kamienica pochodząca z lat 30-tych ubiegłego stulecia, za wszystkimi tego atutami w postaci wygłuszonych grubych ścian, wysokich pomieszczeń gwarantujących poczucie przestrzeni.  

Mieszkanie zostało zmodernizowane i w pełni wyremontowane w pod koniec 2023 r. Wymiana instalacji elektrycznej, wygładzone ściany, wyrównane do jednego poziomu podłogi, wymieniona stolarka wewnętrzna. Wygospodarowano pomieszczenie garderoby, które zabudowane jest szafą na wymiar. Dodatkowo w korytarzu zaprojektowano i wykonano dyskretne pawlacze. Wykonano elegancką zabudowę kuchenną na wymiar, z szafkami przewidzianymi do sufitu oraz funkcjonalnym układem przestrzennym, co gwarantuje spełnienie oczekiwań wymagających kucharzy.

Obecny układ mieszkania gwarantuje jego mieszkańcom wygodę, zabezpiecza przytulne i użytkowe powierzchnie wspólne, a także miejsca odpoczynku i wyciszenia indywidualnego. Ułożenie mieszkania korzystne dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci, posiadające 100% wykorzystanie powierzchni dla zabezpieczenia miejsca przeznaczonego do przechowywania rzeczy. Z uwagi na wydzielone pokoje i lokalizację dogodne również dla studentów wkraczających w życie akademickie z uwagi na bliskość uczelni, rozrywek oraz miejsc pracy dorywczej. 

W odległości 2 min spacerem znajdują się: sklepy takie jak Netto, Biedronka, Żabka, Zyguła, warzywniak. 5 min spacerem CH Turzyn, siłownie, fun park, stacja benzynowa. W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole, szkoła podstawowa, oraz Liceum Ogólnokształcące, a także budynki Politechniki oraz Uniwersytetu Szczecińskiego, w tym cały kampus akademicki. Niedaleko centrym przesiadkowego na pl. Kościuszki.

Bliska odległość do Parku Jordanowskiego, a dalej do Parku Kasprowicza.

Mieszkanie skradnie serce każdego, kto chce korzystać ze wszystkich wygód, jakie daje duże miasto, możliwości poruszania bez konieczności stania w korkach, a nie rezygnując przy tym z ciszy i bezpieczeństwa, wynikającego z unikalnego położenia mieszkania.

Budynek w którym znajduje się mieszkanie, z uwagi na współużytkowany duży dziedziniec wewnętrzny jest enklawą dla jego mieszkańców, którzy są wobec siebie pomocni i gwarantują poczucie bezpieczeństwa.

Zadzwoń i umów się na prezentację!