Piękny dom na dużej działce. Kamieniec Wr.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
olejowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2006
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1830 m²
Okolica:
las
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Opiekun oferty:
WIOLETTA GRZESIAK
TEL.
Nr Licencji PFRN 22583
TYLKO U NAS.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu jednorodzinnego położonego w Kamieńcu Wrocławskim.
Dom o powierzchni użytkowej 210 mkw, całkowitej 303 mkw usytuowany jest na działce w kształcie trapezu o powierzchni 1830 mkw, do którego prowadzi prywatna droga. Dom dwukondygnacyjny, wybudowany w 2006 r., zaprojektowany przez architekta,
Wnętrze wykończone materiałami najwyższej jakości renomowanych firm, przestrzeń, jasne barwy w połączeniu z kontrastującymi akcentami zapewniają ponadprzeciętny charakter pomieszczeń. Dodatkowo całość wykończona z dużą dbałością o szczegóły.
Cena: 1 690 000 zł do negocjacji.
Dom sprzedawany z całością wyposażenia, z meblami i dodatkami w większości wykonanymi na zamówienie.
Układ pomieszczeń domu jest starannie przemyślany i funkcjonalny.
Parter: przestronna otwarta przestrzeń mieszkalna, którą tworzą salon z jadalnią (41,2 m2), kuchnia, oddzielona przesuwanymi drzwiami (12,4m2), gabinet (14,4m2), łazienka z WC i kabiną prysznicową (4 m2), wiatrołap (5,3m2), z klatki schodowej przejście do kotłowni (5,2m2) oraz garażu (20 m2) i pomieszczenia gospodarczego (6,2m2). Z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras (45m2), z którego rozpościera się widok na piękny, zagospodarowany starodrzewiem ogród.
Piętro:
sypialnia małżeńska (20,5m2), salon kąpielowy z kabiną prysznicową typu walk in, wanną narożnikową, WC Kompakt (10,5 m2), sypialnia nr 2 (15,9 m2), pokój do pracy (12,5 m2), siłownia ( 19 m2), wyposażona w sprzęt do ćwiczeń marki Kettler - bieżnia, wioślarz, trenażer eliptyczny, ławeczka, hall ( 10 m2), 2 balkony.
Standard wyposażenia:
Nieruchomość wykończona materiałami najwyższej jakości.
Salon w domu został zaaranżowany w taki sposób, że wydzielone są w nim dwie strefy: jadalniana oraz wypoczynkowa, osobna kuchnia oddzielona jest przesuwnymi drzwiami.
Kuchnia w pełni przemyślana, zabudowana wysokiej jakości meblami, wyposażona w AGD najlepszych marek ( Samsung, AEG, Bosch).
Wnętrza wyposażone w meble renomowanych firm, sofy oraz kanapy marki Kler, komody i szafy (Klose, Paged, Fameg).
Dom jest bardzo jasny i słoneczny (ekspozycja południe//wschód/zachód)).
Dębowe schody prowadzące na piętro stanowią element zarówno funkcjonalny jak i ozdobny.
Dużym atutem jest starannie przemyślane i dobrane oświetlenie, które nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat. Drzwi drewniane marki Dewro.
We wszystkich pokojach drewniane - teakowe i dębowe podłogi, w kuchni, łazienkach i przedpokoju - kafle - ogrzewanie podłogowe.
Standard budowy i wykończenia:
Do wybudowania zostały użyte materiały z najwyższej półki. Dom energooszczędny.
Mury - Ytong 36,5 cm, docieplenie styropianem, dachówka ceramiczna, dach ocieplony wełną mineralną, izolowany folią, dwusystemowe ogrzewanie - kaloryfery i ogrzewanie podłogowe zasilane przez piec olejowy marki Viessmann, który daje możliwość łatwej i niedrogiej przeróbki pod zasilanie gazem (przyłącze znajduje się w drodze przy posesji).
Rolety zewnętrzne na parterze sterowane elektrycznie. Okna dachowe firmy Velux, wyposażone w wewnętrzne rolety zaciemniające. Klimatyzacja ( 1 na parterze, 2 jednostki na I pietrze).
Otoczenie:
Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, w otoczeniu pięknego i zadbanego ogrodu ze starodrzewiem z podłączonym systemem automatycznego nawadniania. Ogrodzenie zapewni prywatność. Na działce usytuowany został domek 16 m2 domek do przechowywania sprzętu ogrodniczego oraz rowerów.
Wjazd na posesję prywatną drogą, podjazd wyłożony kostką. Dodatkowe miejsca do parkowania przed wjazdem do garażu (jednostanowiskowy). Brama wjazdowa do garażu oraz na posesję zdalnie sterowana pilotem.
Komunikacja:
Dobry dojazd do Wrocławia, szybko dostaniemy się do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Blisko przystanek linii podmiejskiej nr 855. W odległości 1,6 km znajduje się stacja kolejowa w Dobrzykowicach.
Otoczenie nieruchomości:
Kamieniec Wrocławski to świetne miejsce dożycia, z łatwym dostępem do centrum Wrocławia. W odległości 300m położony jest przystanek komunikacji miejskiej, sklep spożywczy DINO, bar, paczkomat. Niedaleko N-Part Łany z Biedronką oraz Jysk, Mrówka, Chata Polska.W bliskiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa restauracja, stacja benzynowa. Atrakcyjne tereny spacerowe - nad Odrą oraz wokół jeziora Bajkał.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość szczególnie polecamy osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny.
Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Wrocławiem (zaledwie 13 km), szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.
Opiekun oferty:
WIOLETTA GRZESIAK
TEL.
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 23.04.2024
ID: 65369007
Nr. w biurze: 34958
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9733 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Wioletta Grzesiak
Oferta biura nieruchomości