Piękny dom na skraju Drawieńskiego Parku

Tych co lubią kontakt z naturą las i wodę, ciszę i śpiew ptaków, piękne widoki, zachwyci nasza nowa oferta!!!

WYJĄTKOWY DOMA NA SPRZEDAŻ w otulinie Drawieńskiego Parku Narodowego!

Oferta na wyłączność!!!- nie szukaj dalej. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa!

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w miejscowości Wygon, oddalonej około 30 km od miasta powiatowego Choszczno. Miejscowość zlokalizowana w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 100 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa, 110 km od przejścia granicznego w Kostrzynie nad Odrą i 200 km od Berlina.

WYGON – położony na skraju Drawieńskiego Parku Narodowego. Atrakcyjna turystycznie miejscowość o bardzo dużym wskaźniku zalesienia z licznymi jeziorami o przejrzystej wodzie, bogatymi w rozmaite gatunki ryb i atrakcjami do turystyki pieszej i rowerowej, raj dla grzybiarzy, wędkarzy i myśliwych. Dla amatorów spływów kajakowych organizowane są na malowniczej rzece Drawie spływy kajakowe dla tych bardziej i mniej doświadczonych kajakarzy. Poszczególne odcinki rzeki dostarczą nie lada wrażeń, a czasami leniwie płynąca Drawa pozwoli zaobserwować liczne gatunki flory i fauny, także tych rzadko występujących. Miłośnicy jeździectwa mogą skorzystać z terenów w licznych stajniach działających w okolicy i cieszyć się walorami krajobrazowymi okolicy z grzbietu ukochanych wierzchowców. Gmina Bierzwnik dostarczy miłośnikom historii i zabytków licznych atrakcji takich jak – klasztor pocysterski w Bierzwniku, Kościoły w Breniu, Klasztornym czy Zieleniewie. A przy odrobinie szczęścia można trafić na coroczną imprezę „3 dni na szlaku cysterskim”.

Sama nieruchomość położona na skraju lasu, z dojazdem asfaltowym. Stanowi dwie działki o łącznej powierzchni 4704 m². Teren nieruchomości całkowicie ogrodzony i zagospodarowany z własnym kawałkiem lasu. Spokojne sąsiedztwo, luźna zabudowa mieszkaniowa, tereny leśne. W niedalekiej odległości czyste jeziora – to tylko zaledwie kilka zalet tej niezwykłej nieruchomości!

Zaledwie 30 kilometrów od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek mieszkalny wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany wg projektu „TĘCZA 2”. Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45° elewacje: tynk mineralny cienkowarstwowy + elementy drewniane imitujące mur pruski, strop: żelbetowy monolityczny ściany:  zewnętrzne: murowane 2-warstwowe, ocieplony.

Media: prąd, kanalizacja, woda,

Budynek wyposażony w udogodnienia typu alarm i monitoring. Ogrzewanie na opał stały-ekogroszek oraz dodatkowo kominek w salonie.

Parter to otwarta strefa dzienna z przestronnym salonem i jadalnią, kominek spokojnie ogrzewa otwartą przestrzeń oraz dodaje klimatu zimowym wieczorom.  Z tarasu rozpościera się widok na mały zagajnik sosen, który nadaje intymności od sąsiedztwa i w upalne dni przynosi dużo cienia.  Kuchnia to oddzielne pomieszczenie od strony frontowej budynku, meble  w zabudowie z nowymi sprzętami AGD zostaje w cenie nieruchomości, dodatkowo funkcjonalne spiżarnia. Piękne oświetlenie dopełnia komfortowe wnętrza. Na dolnej kondygnacji mamy również dużą sypialnię z garderobą i łazienką!.

Na piętro prowadzą piękne, reprezentacyjne schody z metalowymi okuciami i drewnianymi poręczami Górna kondygnacja to pięć sypialni, z czego dwie z łazienkami oraz dodatkowa trzecia łazienka wspólna na pozostałe 3 pokoje.

Standard wykończenia i wyposażenia obrazuje załączona dokumentacja zdjęciowa i film.

Ogród pięknie zagospodarowany, nie wymagający zbyt dużo pracy, z dużymi już nasadzeniami.  Liczne, sosny, brzozy i drzewa iglaste dodają nieruchomości niesamowitego klimatu. Nieruchomość doskonale wpisuje się w zieloną okolicę i może stanowić ostoję dla rodziny z dala od zgiełku miasta. Z uwagi na charakter nieruchomości a przede wszystkim rozkład pomieszczeń może być pięknym miejscem na prowadzenie własnego biznesu i otwarcie agroturystyki. Nie wymaga dodatkowych nakładów w tym celu – pokoje są tak przystosowane i umeblowane, że już teraz można wykorzystywać budynek w tym celu. Domownikom czy gościom pobyt umili kuchnia letnia, w pełni wyposażona, z wędzarnią i piecem na pizzę. Nieruchomość jest na tyle duża, że zapewnia kilka miejsc parkingowych, dodatkowo na działce jest posadowiony garaż dwustanowiskowy utrzymany w klimacie całej nieruchomości. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !!!