Piękny dom pod klucz, blisko morza !!! Premium

Jedyna taka oferta na rynku! 

Na sprzedaż oferujemy ostatni, dwupoziomowy lokal wykończony pod klucz, o powierzchni 57,5 m2 z działką 230 m2. Miejsce postojowe, ogród, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne 3,8KW - WSZYSTKO W CENIE !!! 

La baltic to wyjątkowe, kameralne osiedle całorocznych domów zlokalizowane w pięknym, zielonym otoczeniu zaledwie 9 minut od plaży. To wymarzone miejsce do relaksu i odpoczynku. Zaprojektowane z dbałością o szczegóły, komfort oraz fukcjonalność.

 Sarbinowo to urokliwa nadmorska miejscowość z piękną promenadą i licznymi restauracjami. Atrakcję stanowi także malownicza, kwarcowa i szeroka plaża. Za wyborem lokalizacji przemawia sąsiedztwo Mielna, Kołobrzegu oraz innych popularnych miejscowości. Aktywny wypoczynek gwarantuje wypożyczalnia sprzętu wodnego czy trasa rowerowa Velo Baltica o długości 245 km, którą można podziwiać cudowne Bałtyckie Wybrzeże.

Na parterze znajdziemy salon z aneksem, przestronną łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze mieszczą się dwie duże sypialnie. W cenie własny ogród oraz miejsce postojowe tuż przy wejściu. Dom w la Baltic przygotowane zostały pod 7 miejsc noclegowych. Mogą stanowić doskonały produkt inwestycyjny, generując bardzo dobre zyski lub być prywatną oazą. 

Tanie utrzymanie  przez cały rok zapewniają maty grzewcze zainstalowane w posadzce oraz energooszczędne klimatyzatory z funkcja pompy ciepła. Została również zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która zapewni odnawialne źródło energii, co wpłynie na  bardzo niskie zużycie podczas ogrzewania budynku. 

La baltic to idealne miejsce dla Ciebie ! 

Standard deweloperski: 

Ściany

• Tynk elewacyjny

• Blacha na rąbek do ściany kolankowej

• Styropian 5 cm

• OSB 12mm

• Folia wiatroizolacyjna zbrojona 300 N, paro-przepuszczalna

• Drewno konstrukcyjne 4,5×14,5

• Wełna mineralna 15 cm Lambda 39

• OSB 15mm

• Płyta karton-gips

• Stolarka okienna 3-szybowa + rolety elektryczne DRUTEX

STROP NAD PARTEREM

• Deska gr. 2,0cm/ Panele na płycie OSB gr. 2,0cm

• maty grzewcze sterowane z każdego pokoju z osobna

• Belki stropowe 8x24cm C24

• Wygłuszenie stropu 100mm wełna mineralna

• Płyta karton gips gr. 1,25cm

DACH

• Blacha na rąbek

• Łaty sosnowe 5cm x 4cm w rozst. dost. do dachówki

• Kontrłaty – deski gr. 2,5cm x 5cm

• Folia wiatroizolacyjna zbrojona 300 N, paroprzepuszczalna

• Krokwie 8cm x 20cm

• Wełna mineralna gr. 20cm

• Płyta karton-gips na stelażu stalowym/drewnianym

POSADZKA

• wylewka samopoziomująca

• Folia grzewcza podłogowa

• Wylewka betonowa gr. 6cm

• Folia hydroizolacyjna 2x na zakład lub papa termozgrzewalna

• Płyta fundamentowa żelbetowa gr. 15cm

• Piasek zagęszczony mechanicznie na mokro

• Grunt po wymianie

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA

• Ukończone instalacje płyt grzewczych podłogowych

• Ukończona instalacja:elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.

• Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna-podejścia w kuchni i łazience zgodnie z

  projektem

• Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i położenia podłóg.

• Ściany i sufity wykończone płytą KG lub boazerią drewnianą

• Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.

• Łazienki przygotowane do położenia glazury oraz wykonania białego montażu.

• Stolarka 3-szybowa okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.

• Klimatyzator z funkcją grzania zamontowany w każdym pomieszczeniu osobno

• Panele fotowoltaiczne 3,8KW zamontowane w standardzie w każdym budynku

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• ogrodzenie : siatka

• parking grys granitowy 

• Ścieżki z kostki brukowej

• Lampy zewnętrzne wzdłuż ścieżek

• Wiata śmietnikowa 

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA POD KLUCZ 

• kuchnia na wymiar wraz z AGD ; lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka 
• szafka rtv
• stół z krzesłami 
• narożnik z funkcją spania 
• stolik kawowy 
• łazienka wykończona w gresie z kabiną prysznicową
• meble łazienkowe
• drzwi białe 
• schody drewniane jesionowe 
• lampy 
• 3 komody 
• szafka na buty 
• karnisze z zasłonami 
• łożko 
• 2 szafy na ubrania 
• lustro 
• ściana tv oraz w kuchni wykonana z starej cegły lico 
• podłoga parter wykonana z gresu 
• podłoga piętro wykonana z paneli 
• 3 klimatyzację sterowane wifi 
• taras płyta betonowa