Piękny Dom pod lasem - 10 minut od Starogardu

Szanowni Państwo,

Kto z Was poszukuje domu, w którym odpocznie po pracy? A kto z Was chciałby żyć blisko natury i jednocześnie w kilka minut móc dotrzeć do miasta?
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość, która nie wymaga żadnego nakładu finansowego, a dodatkowo jest przystosowana do osób starszych lub niepełnosprawnych.

Parterowy dom z poddaszem użytkowym, pięknym tarasem i ogrodem - o powierzchni użytkowej 106,89 m2, usytuowany na działce nr 76/36 obręb Brzeźno o powierzchni 1156 m2 położony przy ul. Słonecznej w Brzeźnie Wielkie – zaledwie 10 minut od Starogardu Gdańskiego.


Najważniejsze atuty:
> Doskonała Lokalizacja: Dom znajduje się przy ulicy Słonecznej w Brzeźnie Wielkim, na osiedlu domów jednorodzinnych, kilka kroków od lasu bukowego bogatego w grzyby. To tu rozbudowuje się sypialnia Starogardu Gdańskiego. We wsi znajdą Państwo Szkołę Podstawową, a tuż naprzeciwko nieruchomości zlokalizowany jest fryzjer.

> Wysoki standard wykończenia: Dom został wykończony z dbałością o szczegóły, zapewniając komfort i wygodę dla nowych właścicieli. Dodatkowym atutem jest przystosowanie nieruchomości dla osoby starszej lub niepełnosprawnej. Wykonano kostkę brukową dookoła domu oraz podjazdy, które umożliwią każdemu poruszanie się po posesji bez jakichkolwiek ograniczeń. Ogród został podzielony na dwie strefy: rekreacyjną oraz uprawną. Dzięki temu będą mogli Państwo cieszyć się własnymi warzywami i owocami w sezonie wiosenno-letnim oraz przetworami w sezonie zimowym. Dom sprzedawany z zabudową kuchenną.

> Podział pomieszczeń: Dom podzielony na trzy strefy – dzienną, nocną i gospodarczą. Składa się z otwartego salonu połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym stanowiącym serce domu, spiżarni, dwóch łazienek z prysznicem i wanną, przestronnego przedpokoju, 3 oddzielnych sypialni, tarasu, z którego każdego wieczoru będą mogli Państwo podziwiać zachód słońca oraz garażu.

> Ekspozycja: Salon wraz z aneksem kuchennym usytuowany jest na zachód co zapewnia nasłonecznienie oraz światło dzienne przez większość dnia, natomiast 2 z 3 sypialni usytuowane są od strony wschodniej.

> Wsparcie Doradcy Kredytowego: Dedykowany Specjalista Kredytowy przeprowadzi Ciebie przez transakcję zakupu nieruchomości na kredyt. Dopasuje ofertę do Twoich potrzeb a Ty wybierzesz najkorzystniejsze rozwiązanie kredytowe.

> Dodatkowe udogodnienia: W domu wykorzystano ogrzewania częściowo podłogowe za pomocą pieca z podajnikiem na ekogroszek. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który umili Państwu wieczory w chłodniejsze dni. Przy nieruchomości znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy. Ponadto na plus należy nadmienić dużą przestrzeń przed garażem, wyłożoną kostką brukową, gdzie spokojnie można zaparkować kolejne 2 samochody. Na posesji wykorzystano rozwiązanie ekologicznego szamba oraz zadbano o odpowiedni system odwadniający, co zapewnia suchość terenu nawet przy dużych opadach deszczu.


Dom składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym
- Spiżarni
- 3 Sypialni (1 na parterze i 2 na poddaszu)
- 2 Łazienek (1 na parterze z prysznicem i 1 na poddaszu z wanną)
- Kotłowni
- Przedsionka
- Korytarza
- Tarasu

Obok nieruchomości usytuowany jest murowany garaż jednostanowiskowy z dodatkową przestrzenia na majsterkowanie.

Budynek:
Dom oddany do użytku w 2015 roku. Budynek posadowiony bezpośrednio na ławach i stropach fundamentowych wylewanych z betonu klasy min. C16/20(B20), zbrojonych podłużnie prętami stalowymi A-IIIN, wykonane na warstwie chudego betonu gr. 0,10m. ściany zewnętrzne dwuwarstwowe gr. 33cm murowane z bloczków wapienno – piaskowych Silka 18cm, ocieplone warstwą wełny Rockwool Fasrock gr. 15cm. Grubość ścian wewnętrznych gr. 18 cm, ściany wewnętrzne działowe gr. 10cm. Strop gęstożebrowy betonowy. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Okna PCV 2-szybowe.


Komunikacja:
Brzeźno Wielkie znajduje się niecałe 4km od drogi krajowej nr 22, 10km Starogardu Gdańskiego, około 7km od zjazdu na autostradę A1 w Swarożynie. W Brzeźnie kursuje autobus linii PKS.
Internet radiowy / Telewizja : Polsat BOX.

Dom jest energooszczędny!

Nieruchomość stanowi pełną własność, na odrębnej księdze wieczystej.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.


Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Emilia Mielewczyk pod nr tel. .
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!








Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 79.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 132.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()