Piętrowy magazyn suchy - usługi-produkcja Malinka

Zapraszamy do zapoznania się ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości magazynowej i gruntowej, położonej na granicy dzielnic Śródmieście i Malinka w Opolu. Znajduje się ona na terenie usługowo-produkcyjnym, z dala od terenów zalewowych miasta.

Centralną część stanowi ogromny piętrowy magazyn (piwnica, parter i 3 piętra), w którego środku znaleźć możemy między innymi:
- 8 boksów po 80m2 każdy,
- 10 komór po 480m2 każda,
- 1 komorę 370m2 każda,
- 2 komory 170m2 każda,
- piwnicę 400m2,
- 3 doki załadunkowe (2 na samochody ciężarowe i solówki, 1 na samochody mniejsze),
- 2 rampy otwarte.

W magazynie znajdują się również 4 dźwigi towarowe – w pełni sprawne i z aktualnymi UDT.

Dodatkowo na terenie wokoło magazynu znajduje się kilka dodatkowych budynków użytkowych (infrastruktura techniczna, wiaty, magazyny i garaże). Mimo to, w dalszym ciągu bardzo duży teren działki pozostaje niezabudowany, z możliwością dowolnego zagospodarowania przez nowych właścicieli. Cała nieruchomość jest ogrodzona!

Wszystkie budynki zachowane są w bardzo dobrym stanie technicznym, cały czas pozostają w użytku. Magazyn oferuje również duże możliwości w zakresie mocy przyłącza prądu. Do budynku doprowadzona jest woda oraz kanalizacja.

Działka, na której znajduje się magazyn oraz budynki towarzyszące, znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Większość terenu stanowi oznaczenie symbolem U/P, z przeznaczeniem na zabudowę usługowo-przemysłową z zakresu handlu detalicznego i hurtowego, administracji, gastronomii, obsługi ludności i przedsiębiorstw oraz kultury. Dodatkowo dopuszcza się przeznaczenia uzupełniające, takie jak urządzenia i obiekty towarzyszące w tym sieci infrastruktury technicznej, małą architekturę, parkingi i komunikację wewnętrzna.

Pozostałą część terenu stanowi oznaczenie ZI z przeznaczeniem na zieleń izolacyjną i dopuszczeniem urządzeń i obiektów towarzyszących, w tym sieci infrastruktury technicznej, małej architektury, komunikacji oraz ciągów pieszych.

Cała nieruchomość posiada wykonany operat szacunkowy – do wglądu dla zainteresowanych.

Dla zdecydowanych nabywców możliwość negocjacji ceny!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Bezpłatnie prowadzimy dla Państwa doradztwo kredytowe, dzięki któremu skutecznie uzyskają Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez ERGO Hestia S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz. U. Nr. 133 poz. 883. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości sporządzona został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.