Pilnie sprzedam 17 działek budowlanych
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
wieś
Powierzchnia:
29 100 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Opis
Mimo to, że grunt obecnie posiada status rolny może go kupić każdy, nawet cudzoziemiec bez zgody KOWR-u oraz innych utrudnień.
Obowiązujący plan zagospodarowania dla działki nr 212/2 w Świątkach przewiduje następujące przeznaczenia terenu:
1) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2) Z tereny zieleni naturalnej;
3) tereny komunikacji, w tym:
- KDW tereny dróg (ulic dojazdowych) wewnętrznych;
- KJ – tereny ciągów pieszo - jezdnych
4) tereny infrastruktury technicznej, w tym:
- PG – zbiorcza przepompownia ścieków
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 MN – 2 MN realizacja projektowanej zabudowy wymaga
spełnienia następujących warunków:
- maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze;
- materiał ścian tradycyjny (drewno, cegła, tynk, kamień), pokrycie dachu dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni lub
materiałem dachówkopodobnym w kolorze czerwieni;
- nachylenie połaci dachowych 35⁰ – 45⁰, przy dachach dwuspadowych lub kopertowych, w przypadku zastosowania
dachów mansardowych nachylenie połaci w/g indywidualnych rozwiązań.;
- wysokość budynku nie może przekroczyć 9,5m od powierzchni terenu przy wejściu do budynku, do kalenicy głównej;
- intensywność zabudowy nie może przekroczyć 0,3 (30%) powierzchni działki;
- płoty od frontu działek muszą byś wykonane z materiałów naturalnych, drewno, kamień, cegła, metal, żywopłot…
Rzeczoznawca majątkowy w maju 2022 roku wartość nieruchomości oszacował na ponad 1 070 000 zł.
Obecna cena pilnej sprzedaży nieruchomości stanowi zaledwie 55% wartości, a w przypadku szybkiego zakupu za gotówkę dodatkowo może zostać znacznie obniżona.
Oferowana działka posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Nic tak szybko nie drożeje jak grunty budowlane wokół Olsztyna.
Na życzenie wysyłam dokumenty oraz informacje dotyczące stanu prawnego oraz potencjału nieruchomości.
Aktualizacja: 19.09.2024
Dodano: 12.09.2024
ID: 65888205
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Marek
Oferta prywatna