Piotrkowska 44, 2-poziomowy apartament, 64 m2

Łódź Piotrkowska 44, wyjątkowy 2-poziomowy apartament, 64 mkw.

Przestronne, komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na drugim piętrze w dwupiętrowej, odrestaurowanej w 2022 r. kamienicy w ramach inwestycji Piotrkowska 44 Nowa Odsłona, łączącej tradycję z nowoczesnością, mieszczącej się w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej. W budynku znajduje się winda.

Mieszkanie w stanie deweloperskim plus z propozycją aranżacji.

Opis szczegółowy

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 64 mkw. Na pierwszym poziomie przewidziany: pokój dzienny z aneksem (ok. 34 mkw.) oraz łazienka z WC (4,4 mkw) i wewnętrznym pomieszczeniem gospodarczym (gdzie będzie można schować m.in. pralkę) oraz przedpokój (ok. 6,7 mkw). Na drugim poziomie przewidziana: łazienka z WC (3,5 mkw), duża sypialnia (z dodatkowym schowkiem) i miejsce na domowe biuro na otwartej na salon antresoli lub do wydzielenia ściankami pokój dla dziecka (łącznie 16 mkw). Istnieje możliwość powiększenia drugiego poziomu o ok. 10 mkw.

Mieszkanie wyróżniają zachowane oryginalne, zabytkowe belki podtrzymujące sufit i dach, nadające mu niepowtarzalny charakter, jak również uroczy balkon z widokiem na całą długość wewnętrznego, nowocześnie zagospodarowanego dziedzińca. Przestrzeń na drugim poziomie doświetlona oknami połaciowymi. Częściowo otwarta nad salonem przestrzeń wpływa na przestronność i komfort.

Istnieje możliwość montażu klimatyzacji, z uwagi na przylegający balkon.

Mieszkanie w budynku frontowym, przy czym z ekspozycją na wewnętrzny dziedziniec, co zapewnia ciszę, przy jednoczesnym bezpośrednim dostępie do wszystkich atrakcji ulicy Piotrkowskiej i centrum miasta.

Wyposażenie

Mieszkanie znajduje się w standardzie deweloperskim (jest to jedno z ostatnich mieszkań dostępnych w tej inwestycji). Obok zdjęć stanu obecnego załączamy wizualizację przygotowaną przez architekta wnętrz, ukazującą jedną z możliwości aranżacji mieszkania. Celem architekta było uzyskanie komfortowego i nowoczesnego wnętrza z zachowaniem niepowtarzalnego charakteru mieszkania.

W mieszkaniu, w stosunku do standardu deweloperskiego, wykonane zostały następujące prace: instalacja klimatyzacji przygotowana pod montaż klimatyzatorów, instalacje wodociągowe i kanalizacyjne w łazience na pierwszym poziomie, geberit, gładzie.  

Opis okolicy i możliwość parkowania

Inwestycja Piotrkowska Nowa Odsłona znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, z bezpośrednim wyjściem na ul. Piotrkowską.

W okolicy jest wiele sklepów (w tym spożywczych i odzieżowych), restauracji, barów (w tym OFF Piotrkowska), apteka, oddziały banków, biblioteki (miejska i mediateka), ośrodki kultury (Teatr Nowy – 0,3km, Teatr Powszechny – 1,1km, Teatr Wielki - 1,1km, EC1 - 1,2km, małe kino alternatywne Charlie – 1,9km), dworzec Łódź Fabryczna (1,1km), parki (Moniuszki – 0,8km, Staromiejski – 0,9km, Sienkiewicza – 1,3km, centrum handlowe Manufaktura (1,6km), Uniwersytecki Szpital Kliniczny (1,6km), czy siłownia (Kuźnia – 1,7km).

Parkowanie – będąc zameldowanym na Piotrkowskiej 44 jest możliwość zakupu abonamentu rocznego dla mieszkańca strefy w bardzo atrakcyjnej cenie. W obrębie inwestycji dostępne są też miejsca parkingowe w garażu podziemnym do odkupienia lub wynajęcia od obecnych właścicieli.

Opłaty za mieszkanie

Czynsz ok. 700zł + prąd. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, na klatce liczniki wody i ciepłomierz, które pozwalają na precyzyjne rozliczenie kosztów ogrzewania, obowiązuje segregacja śmieci.

Informacja dodatkowa

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej o pow. około 3 mkw.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania !