Po kapitalnym remoncie LUX 3pok. Tramwaj Legnicka!
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
6/10
Czynsz:
570 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon piwnica pom. użytkowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
1987
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
wielka płyta
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Bezpieczeństwo:
monitoring / ochrona
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka meble piekarnik kuchenka
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet telefon
Opis
Do sprzedania BEZPOŚREDNIO, bez prowizji, idealne do zamieszkania trzy-pokojowe PRZEPIĘKNIE WYKOŃCZONE MIESZKANIE/APARTAMENT w wysokim standardzie, w zadbanym bloku z windą przy ulicy Szybowcowej 22 na Gądowie Małym w atrakcyjnej lokalizacji – pięknej zielonej okolicy idealnie skomunikowanej z ścisłym centrum, obwodnicą i praktycznie całym Wrocławiem. Za oknami zieleń i przestrzeń a po wyjściu z domu praktycznie wszystko co potrzebne na wyciągnięcie ręki łącznie z przystankiem tramwajowym i ogromnym parkiem!
Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze w bloku z 1987r. Jest jasne i przestronne. Na powierzchni 51,8m2 znajduje się salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka, toaleta i przedpokój z miejscem na dużą szafę oraz piwnica o pow. 3,0 m2. Do mieszkania dodatkowo przynależy ładny balkon i pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze wynajmowane od spółdzielni za symboliczną kwotę. Wystawa okien południowa (salon z aneksem) i północna (pokoje). Z wszystkich pomieszczeń ładny widok bez ryzyka nowej zabudowy.
Apartament jest po KAPITALNYM REMONCIE DOPIERO ZAKOŃCZONYM. Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. To nie był remont robiony na szybko i tanim kosztem – o szczegółach z chęcią opowiem osobiście. Oto główne jego punkty: wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz grzejniki. Wstawiono nowe okna i parapety. Na ścianach i sufitach położono piękne gładzie Flugger które pomalowano farbą klasy premium, podłogę pokryto ekskluzywnymi panelami a łazienkę, toaletę i kuchnię zdobią eleganckie gresy. Okna, drzwi wejściowe i wewnętrzne również klasy premium. W kuchni nowe meble na wymiar i sprzęty AGD (duża zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) oraz granitowy zlew. We wszystkich pomieszczeniach eleganckie oświetlenie. Podłączenie pod dowolną pralkę umiejscowiono w łazience. Wszelkie rury w zabudowie.
Budynek bardzo zadbany z czystą klatką schodową, ocieploną elewacją, monitoringiem oraz zagospodarowaną okolicą. Dookoła dużo zieleni i przestrzeni oraz pojemny, otwierany na pilota parking dla mieszkańców. Dużą zaletą jest fakt posiadania spokojnego sąsiedztwa.
Mieszkanie jest idealnie położone pod względem komunikacyjnym. Przystanek tramwajowy 100m obok (tramwaje w kierunku centrum odjeżdżają co kilka minut). Do obwodnicy autostradowej bez względu na porę dnia dojedziemy w chwilę, do obwodnicy Środmiejskiej 500m. Bezpośrednio po wyjściu z bloku bardzo dużo sklepów i punktów usługowych m.in. Biedronka, Rossmann, Aldi, Netto, Centrum Handlowe Astra, hala Tęcza, kręgielnia, fitness kluby. Do Lidla, Kauflandu, Centrum Magnolia (Castorama, Decathlon,Tesco, Kinoplex i wielka galeria handlowa) kilometr do dwóch. Ponadto w okolicy szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki i pełna infrastruktura. Dobry dojazd do wrocławskich uczelni.
Dla wielu niezaprzeczalną zaletą będzie bliskość zadbanego i ogromnego Parku Zachodniego na który roztacza się widok z okien. Ponadto budynek nie jest zagrożony powodziowo (nigdy nie było na tym osiedlu zalania).
Nieruchomość do przejęcia od zaraz. Media miejskie, księga wieczysta. Niskie opłaty – 570,70zł z funduszem remontowym, ogrzewaniem i komórką lokatorską.
Dzięki pomocy projektanta całość komponuje się bardzo stylowo i komfortowo. Zadbano o najmniejsze detale.
Serdecznie zapraszam!
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 25.09.2024
ID: 65935803
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4026 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Krzysztof
Oferta prywatna