Pod lasem, os. W. Trzy pokoje, 70 mkw, taras 17 m2

TYCHY, OS. W, WIDOK NA LAS!!!

NAROŻNY DUŻY BALKON!!!

NISKA ZABUDOWA JEST WINDA!!!

OSIEDLE ZAMKNIĘTE!!!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 69,79 m2,

3-pokojowe w Tychach, z balkonem 17m2 usytuowane na Osiedlu Sikorka.

Podstawowe parametry:

• powierzchnia: 69,79 m2

• komórka lokatorska dodatkowo: 2,08m2

• ilość pokoi: 3 (w tym salon)

• balkon: tak

• zabudowa: 4 piętrowa

• rok budowy: 2008

• piętro: 3 (przedostatnie)

• winda: tak

• ilość mieszkań w klatce: 15, przestronny korytarz

• ilość mieszkań na jednej kondygnacji: 3

• ciepła woda i ogrzewanie: z ciepłowni

• łazienka: wraz z toaletą (wanna i prysznic)

wyposażenie kuchni: kompletna stała zabudowa meblowa, w tym AGD zabudowane – piekarnik, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka, okap – całość w bardzo dobrym stanie. W zabudowie dwukomorowy zlewozmywak, szafki i carga na systemach Blum i Aventos, dodatkowo w zabudowie kuchni miejsce na lodówkę (na wyposażeniu wolnostojąca) i pralkę (do samodzielnego dokupienia).

okna: plastikowe białe z mikrowentylacją

W zabudowie: dwie szafy z drzwiami przesuwnymi (przedpokój, sypialnia)

Atrakcyjna lokalizacja: Osiedle Sikorka, Tychy:

• bliskość Auchaun, Obi, Biedronki, Lidla,

• bliskość przychodni Żwaków i Mederi,

• naprzeciwko osiedla: przedszkole muzyczne,

• inne przedszkola i szkoły w odległości do 10 min.,

• bliskość Jeziora i Parku Paprocańskiego, lasu kobiórskiego oraz ścieżek rowerowych i deptaków,

• na terenie osiedla: dobrze wyposażony i ogrodzony plac zabaw z częścią zabawową o specjalnym miękkim podłożu, z boiskiem trawiastym dla dzieci i częścią rekreacyjną przy lesie – własność wspólnoty mieszkaniowej

• w sąsiedztwie osiedla: kompleks wodno-rekreacyjny Aquapark

• komunikacja: - linie autobusowe oddalone o 5 min. drogi w ciągu ul. Sikorskiego

Opis.

Mieszkanie jest przestronne, ciepłe, jednopoziomowe na 3 piętrze, w zabudowie 4-piętrowej, okna skierowane na północno-wschodnią i częściowo południową stronę świata.

Mieszkanie składa się z:

• salonu (ok. 24m2) połączonego z umeblowaną dużą kuchnią ok. 16m2 (kuchnia stanowi odrębne pomieszczenie w części otwarte na salon i przedpokój),

• dwóch sypialni: jedna – ok. 11m2, druga – ok. 12m2,

• ustawnej łazienki z toaletą, wanną i prysznicem ok. 6m2

• przedpokoju ok. 8 m2

Mieszkanie w b. dobrym stanie, w całym lokalu na ścianach gładzie, na podłodze w salonie deska drewniana barlinecka, w sypialniach deska drewniana trójwarstwowa, w kuchni i przedpokoju: kafle gresowe połysk, w łazience: kafle szkliwione wysokiej jakości, armatura łazienkowa Grohe, umywalka nablatowa firmVilleroy & Boch z szafką o zaokrąglonych bezpiecznych krawędziach, półka w ścianie nad WC, zróżnicowane oświetlenie łazienkowe, wymienione drzwi zewnętrzne do mieszkania; drzwi wewnętrzne do pokoi i łazienki DRE z naturalną okleiną – fornir venge; w kuchni również naturalny fornir palisander na frontach meblowych. Lokal dobrze doświetlony we wszystkich pokojach i kuchni (w kuchni i w salonie okna narożne).

Mieszkanie jest do odświeżenia.

Media: woda, prąd wg. zużycia.

Czynsz: ok. 800zł (w tym administracja lokalu, fundusz remontowy, wywóz odpadów komunalnych, podgrzanie wody, ogrzewanie wg prognozy, utrzymanie i konserwacja placu zabaw, opłata za windę, sprzątanie klatek i dbanie o tereny zielone na terenie wspólnoty).

Okolica Osiedla:

Mieszkanie zlokalizowane na jednym z nowszych tyskich osiedli Sikorka. Rok budowy 2008.

Położenie nieruchomości jest atutem wśród aglomeracji Górnego Śląska. Budynki są max. 4-piętrowe, a mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w pasie od ulicy. Z osiedla w pół minuty znajdziesz się w pobliżu lasu, skąd prowadzi ścieżka do Parku Paprocańskiego, w sam raz dla rodzin z dziećmi, miłośników leśnych wędrówek, jak i posiadaczy psów. Idealne miejsce startowe dla osób aktywnych, lubiących sport i rekreację oraz kontakt z naturą – dodatkowo w sąsiedztwie osiedla - park wodny.

Okolica jest wymarzonym miejscem do codziennego spędzania czasu z dziećmi, gdyż osiedle posiada prywatny plac zabaw, dobrze wyposażony w różne stałe zabudowy dla dzieci, miękkie podłoże, piaskownicę, huśtawki, mostki, ławki usytuowane w cieniu drzew, ścieżki rekreacyjne, boisko trawnikowe i przede wszystkim solidne ogrodzenie, co gwarantuje bezpieczeństwo bawiących się dzieci. Plac zabaw jest doskonale widoczny od strony zaoferowanego mieszkania. Można tam organizować zabawy w terenie, pikniki osiedlowe, czy poleżeć na kocu. Można dopilnować starsze, bawiące się samodzielnie dzieci wychodząc na balkon.

Z przodu domu i pomiędzy pierwszym a drugim szeregiem budynków obszerne parkingi, wygodny wyjazd i wjazd na ulicę Sikorskiego.

Budynek posiada windę w bezpośredniej bliskości od mieszkania, co ułatwia transport wielkogabarytowych przedmiotów, mebli. Na klatce schodowej w jednej kondygnacji są tylko 3 mieszkania. Klatka schodowa szeroka, wygodna, wokół windy. Korytarz zamknięty domofonem.

Zapraszam na wizje nieruchomości.

Więcej informacji udzieli agent prowadzący ofertę Agnieszka Małyszek tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.