Pod usługi: przedszkole, gabin. medyczny, fitness.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-02-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2007
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
gont
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1274 m²
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
gaz telefon telewizja kablowa internet woda prąd kanalizacja
Opis
Jest to również doskonała propozycja jako inwestycja dla podmiotów poszukujących domu do wynajmu pokoi lub mieszkań po niewielkich przeróbkach, gdyż ma 3 niezależne wejścia i przestronne pomieszczenia. A także pod wszelkiego rodzaju usługi np. medyczne (3,3 m wysokość), gastronomii, sklep, warsztat, dystrybucji, odnowy biologicznej, przedszkola, bo duża ogrodzona działka, itp.
Lokalizacja:
Dom ulokowany jest na foremnej prostokątnej działce (31 m szerokości oraz 42 m głębokości) o powierzchni 1’274 m2, na granicy Legionowa i Łajsk, zaledwie 3 km od centrum Legionowa i drogi nr 61 Legionowo - Zegrze. Budynek położony jest przy cichej uliczce po stronie niskich zabudowań w pobliżu osiedla mieszkaniowego. Przepiękna zielona okolica, blisko lasu, wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość:
Powierzchnia użytkowa domu 356 m2 dzieli się na:
Część mieszkalną 226 m2:
Parter 92 m2:
- Wiatrołap 2,4 m2
- Hol 12,7 m2
- Salon 19,3 m2
- Pokój I 10,7 m2
- Pokój II 10,2 m2
- Kuchnia 7,4 m2
- Łazienka z wanną 4,0 m2
- WC 2,2 m2
- Kotłownia 3,5 m2
- Komunikacja 12,0 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 8 m2
Piętro 133,5 m2:
- Hol 36,4 m2
- Pokój I 36,0 m2
- Pokój II 28,2 m2
- Pokój III 25,9 m2
- Łazienka z prysznicem 7,0 m2, i
Część usługową 130,4 m2:
Parter:
- Wiatrołap 3,2 m2
- Biuro 15,4 m2
- Pomieszczenie warsztatowe 79,7 m2, wys. 3,3 m,
- Pomieszczenie socjalne 27,2 m2
- WC 4,9 m2
Media: gaz, prąd 15 kW, woda, kanalizacja.
Dom ogrzewany kotłem gazowym firmy Hercules Innergas z zasobnikiem wody.
Ogrzewanie 3-strefowe z niezależną regulacją: część mieszkalna dół, mieszkalna góra i warsztatowa.
Dom ma 2 niezależne wejścia oraz bramę wjazdową do części usługowej.
Przed domem na terenie nieruchomości są 3 miejsca parkingowe.
Dodatkową zaletą jest bardzo dobre skomunikowanie autobusowe (150 m) oraz kolejowe PKP/SKM (2 km) z Legionowem i Warszawą.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na terenie nieruchomości dopuszczalne są usługi nieuciążliwe związane np. z handlem, rzemiosłem, gastronomią, odnową biologiczną, itp.
Największe pomieszczenie usługowe można użytkować jako pracownia lub duży garaż.
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 20.09.2024
Dodano: 22.11.2023
ID: 64835466
Nr. w biurze: 253/14727/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8926 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Witold Pietrak
Oferta biura nieruchomości