Powierzchnia biurowa do 188 m2 - 47 zł za m2
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
2
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
gotowy
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2002
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Informacje dodatkowe:
winda umeblowanie
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Media:
prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 188,7 m² lub mniejszej do indywidualnego podzielenia zlokalizowane przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Idealne na działalność biurową, z możliwością podziału na mniejsze biura do krótkoterminowego wynajmu.
Zalety Lokalu:
- Przestrzeń Biurowa:
- Funkcjonalna i nowoczesna przestrzeń biurowa.
- Elastyczny Wynajem:** Możliwość krótkoterminowego wynajmu wydzielonych biur.
- Dostosowany pod IT i Usługi:
- Kompleksowa infrastruktura dla firm z sektora IT, e-commerce i innych branż usługowych.
- Świetna Lokalizacja:
- Doskonała komunikacja z resztą miasta.
Skład Lokalu:
- Pomieszczenie socjalne z zabudową meblową
- Toalety
- Sala konferencyjna
- Otwarte przestrzenie biurowe
- Biuro 1
- Biuro 2
- Biuro 3
- Biuro 4
Wyposażenie i Udogodnienia:
- System wentylacji i klimatyzacji
- Czujniki dymu
- Kontrola dostępu
- Monitoring
- Kable światłowodowe
- Okablowanie strukturalne
- Niezależne linie telefoniczne z centralką
- Serwerownia z zabezpieczeniami
- Ścianki działowe
- Podwieszany sufit
- Wykładzina
- System alarmowy
Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się Business Garden Wrocław, Cermag, Centrum Medyczne, PKP Mikołajów oraz Centrum Handlowe Magnolia.
Opłaty:
- Podane kwoty są netto należy do nich doliczyć podatek VAT
- Prąd wg zużycia
- Stawka za media tj. ogrzewanie, pobór wody ciepłej i zimnej oraz odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych, monitoring lokalu, administrowanie i zarządzanie budynkiem (sprzątanie klatki schodowej, ciągów komunikacyjnych, korzystanie z windy) wynosi 11 zł netto/m², co daje 2075,7 zł netto
Kaucja:
** Dwumiesięczna kaucja + VAT
**Umowa:Na czas nieokreślony z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia
**Uwaga:
** Lokal jest wynajmowany bez mebli biurowych znajdujących się na zdjęciach.
Lokal idealny dla:
- Firmy IT
- Startupy i firmy szukające krótkoterminowego najmu
- Firmy z branży e-commerce
- Usługodawcy biurowi
- Firmy wymagające nowoczesnych rozwiązań
Zapraszamy do obejrzenia i wynajmu!
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 13.06.2024
ID: 65552482
Nr. w biurze: CVN*2024/2602JP1
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Agnieszka Sadowska
Oferta biura nieruchomości