PREMIUM Loft 109 m2 | Centrum Praskie Koneser

ENGLISH VERSION BELOW

Zobacz film prezentujący nieruchomość (kliknij kafelek "film" powyżej).

Do wynajęcia przestronny loft o podwyższonym standardzie znajdujący się przy ulicy Nieporęckiej 6 tuż obok Placu Konesera. Głównym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja w samym sercu najbardziej prestiżowej części Pragi. Apartament szczególnie sprawdzi się w przypadku osób ceniących sobie komfort oraz wysoki standard wykończenia.

LOKALIZACJA: 
Nieruchomość usytuowana jest w odległości:
- 2 minut pieszo do Centrum Praskie Koneser,
- 900 m do Galerii Wileńskiej oraz lini metra M2,
- 600 m do Dworca Wschodniego,
- do ścisłego centrum Warszawy dojedziemy w 14 minut autem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:  
Do apartamentu dostaniemy się bezpośrednio windą, która otwiera się w mieszkaniu (rozwiązanie wykorzystywane najczęściej w penthousach). 
Mieszkanie o powierzchni 109 m2, położone na 2 piętrze, składające się z:  
- salonu,  
- aneksu kuchennego,  
- sypialnia nr 1 z bezpośrednim przejściem do łazienki z prysznicem,  
- łazienka nr 1 z prysznicem, 
- sypialnia nr 2,
- łazienka nr 2 z prysznicem oraz wanną wenecką,  
- przedpokój.  
Do mieszkania przynależy duży balkon (12 m2) oraz miejsce postojowe na parkingu podziemnym.  
  
STANDARD I WYPOSAŻENIE:  
Mieszkanie w pełni umeblowane oraz wyposażone w:  
rozkładaną kanapę narożną, stolik kawowy, fotel z podnóżkiem, liczne regały, rozkładany stół jadalny z 6 krzesłami, meble kuchenne z wyspą kuchenną, dwudrzwiową lodówkę z zamrażalnikiem firmy Samsung, płytę elektryczną, okap, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę, czajnik elektryczny, dwa łóżka typu king size z wysokiej jakości materacami, zasłony black-out, dwa prysznice, wannę wenecką.  

  
DODATKOWE INFORMACJE:  
- ogrzewanie: miejskie,  
- woda: miejska,  
- zgoda na zwierzęta: tak,  
- preferowany rodzaj umowy: najmu okazjonalnego (koszt pokrywa: Właściciel) 

OPŁATY: 
Czynsz najmu: 7500 zł 
Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media: 1600 zł 
Dodatkowo płatny prąd (ok. 400 zł)
Miejsce postojowe na parkingu podziemnym w cenie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.
Polecam i zapraszam na prezentację!

Dzięki współpracy z Biurem Nieruchomości Complete House zyskujesz:
- dostęp do atrakcyjnych ofert wynajmu na wyłączność,
- bezpieczeństwo transakcji,
- zweryfikowany stan prawny oraz techniczny nieruchomości,
- sprawdzone pod względem prawnym dokumenty, w tym umowę najmu w wersji polsko-angielskiej oraz dokładny protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości,
- profesjonalne prezentacje nieruchomości,
- dopełnienie wszelkich formalności we współpracy z notariuszami,
- pełną opiekę na każdym etapie transakcji - pomożemy i odpowiemy na każde Twoje pytanie.
Uprzejmie informujemy, iż jest to oferta na wyłączność, jako biuro nieruchomości pobieramy jednorazową prowizję za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 50 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 0 %.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Complete House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

. 

. 

.  

Watch a film presenting the property (click on the "film" tile above).

A spacious loft with a higher standard for rent located at 6 Nieporęcka Street right next to Plac Konesera.
The main advantage of the apartment is its excellent location in the heart of the most prestigious part of Praga. The apartment will be especially suitable for people who value comfort and a high standard of finish.

LOCATION:
The property is located at a distance of:
- 2 minutes on foot to Centrum Praskie Koneser,
- 900 m to Galeria Wileńska (metro line M2),
- 600 m to Dworzec Wschodni,
- we can reach the very center of Warsaw in 14 minutes by car.

ROOM LAYOUT:
The apartment can be accessed directly by a lift, which opens in the apartment (a solution most often used in penthouses).

Apartment with an area of ​​109 m2, located on the 2nd floor, consisting of:
- living room,
- kitchenette,
- bedroom no. 1 with direct access to the bathroom with shower,
- bathroom no. 1 with shower,
- bedroom no. 2,
- bathroom no. 2 with shower and Venetian bathtub,
- hall.
The apartment includes a large balcony (12 m2) and a parking space in the underground car park.

STANDARD AND EQUIPMENT:
The apartment is fully furnished and equipped with:

a fold-out corner sofa, a coffee table, an armchair with a footstool, numerous shelves, an extendable dining table with 6 chairs, kitchen furniture with a kitchen island, a two-door Samsung fridge with freezer, an electric hob, a hood, an oven, a dishwasher, a microwave, an electric kettle, two king-size beds with high-quality mattresses, black-out curtains, two showers, a Venetian bathtub.

ADDITIONAL INFORMATION:
- heating: municipal,
- water: municipal,
- pets allowed: yes,
- preferred type of contract: occasional lease (cost covered by: Owner)

FEES:
Rent: PLN 7500
Administrative rent with advance payments for utilities: PLN 1,600
Additionally payable electricity (approx. PLN 400)
Parking space in the underground car park included in the price.

The apartment is available immediately.
I recommend and invite you to the presentation!

By cooperating with the Complete House Real Estate Agency, you gain:
- access to attractive exclusive rental offers,
- transaction security,
- verified legal and technical status of the property,
- legally verified documents, including a lease agreement in Polish and English and a detailed property handover protocol,
- professional property presentations,
- completion of all formalities in cooperation with notaries,
- full care at every stage of the transaction - we will help and answer all your questions.
We kindly inform you that this is an exclusive offer, as a real estate agency we charge a one-time commission for brokering real estate transactions.

Annual usable energy demand index (EU): 50 kWh/(m2 year).
Annual final energy demand index (EK): 70 kWh/(m2 year).
Annual demand for non-renewable primary energy (EP): 50 kWh/(m2 year).
Unit CO2 emission (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 year).
Annual demand for usable energy (EU): 0%.

This offer does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code, and the data contained therein are for informational purposes only and may be subject to change. Due to the circumstances that this information comes from third parties and some of it cannot always be verified, Complete House Sp. z o.o. is not responsible for its accuracy, completeness and timeliness.