Prywatnie, gotowe, tramwaj, parking, b.mały czynsz

(English below) 

Przytulna kawalerka 26m² na zielonym osiedlu w Krakowie 

Na sprzedaż (bez pośredników) mieszkanie o powierzchni 26 m², gotowe do zamieszkania i wolne od jakichkolwiek zadłużeń. Nieruchomość składa się z: przedpokoju, kuchni, przestronnego salonu oraz łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,70 m². 

Kluczowe zalety mieszkania: 

Lokalizacja: mieszkanie znajduje się na spokojnym i dobrze zorganizowanym osiedlu, pełnym zieleni, z prywatnym parkingiem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Do przystanków autobusowych i tramwajowych zaledwie 3 minuty pieszo, a podróż do centrum Krakowa zajmuje tylko 20 minut tramwajem. Wyjazd na obwodnicę Krakowa 5 minut autem.

• Ogrzewanie i woda: z sieci miejskiej – komfort i oszczędność w kosztach utrzymania. 

• Stan mieszkania: po odświeżeniu w tym roku – wszystkie meble w salonie i pralka zostały zakupione w 2024 roku. Dodatkowo mieszkanie wyposażone w 55-calowy Smart Tv (Youtube, Netflix itd). 

• Niskie opłaty: czynsz wynosi niecałe 300 zł za dwie osoby! 

• Możliwości adaptacyjne: spółdzielnia daje możliwość stworzenia balkonu (z możliwością montażu klimatyzacji) lub balkonu francuskiego. Istnieje także opcja zburzenia ścianki między kuchnią a salonem, co pozwala na otworzenie przestrzeni. 

• Pełna własność: mieszkanie aktualnie posiada status spółdzielczo-własnościowy, a 16.10.2024 odbędzie się przekształcenie na pełną własność z Księgą Wieczystą (notariusz umówiony). 

• Okolica: W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – sklepy takie jak Biedronka, Stokrotka, Rossmann, Top Market, Żabka, Pepco, apteki, przychodnia, szkoła, przedszkole, piekarnie w zasięgu 5 minut pieszo. Centrum handlowe Bonarka znajduje się w odległości 5 minut autem lub 30 minut pieszo. 

Mieszkanie położone jest na parterze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. To doskonała propozycja zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i na inwestycję pod wynajem(krótko i długoterminowy) albo po prostu jako lokata pieniędzy. 

Mieszanie w rzeczywistości wygląda zdecydowanie jeszcze lepiej niż na zdjęciach.

Najważniejsze informacje: 

• Prywatnie! Bez pośredników = bez prowizji 

• Gotowe do wejścia 

• W pełni umeblowane 

• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej 

• Bardzo mały czynsz- 300zł za dwie osoby 

• Prywatny parking dla mieszkańców

• Duża piwnica 5,70m2 

• Zielone osiedle 

• Bardzo dobrze skomunikowane (przystanki tramwajowe i autobusowe) 

• Mieszkanie dostępne od zaraz 

• Możliwość dalszej aranżacji 

• Idealna inwestycja 

• Cena do negocjacji 

**Agencjom nieruchomości dziękuję (chyba, że mają Państwo konkretnego klienta). 

English:

Cozy Studio Apartment 26m² in a Green Neighborhood in Krakow 

For sale (no intermediaries) is a 26 m² apartment, ready to move in and free of any debts. The property consists of an entrance hall, kitchen, spacious living room, and bathroom. Additionally, there is a storage room of 5.70 m². 

Key Advantages of the Apartment: 

• Location: The apartment is situated in a quiet and well-organized neighborhood, full of greenery, with private parking available exclusively for residents. It is just a 3-minute walk to bus and tram stops, and a tram ride to downtown Krakow takes only 20 minutes. Access to the Krakow bypass is just a 5-minute drive away. 

• Heating and Water: Supplied from the municipal network – providing comfort and savings on maintenance costs. 

• Condition of the Apartment: Recently refreshed this year – all furniture in the living room and the washing machine were purchased in 2024. The apartment is also equipped with a 55-inch Smart TV (YouTube, Netflix, etc.). 

• Low Fees: The rent is under 300 PLN for two people! 

• Adaptation Possibilities: The housing cooperative allows for the creation of a balcony (with the possibility of installing air conditioning) or a French balcony. There is also the option to remove the wall between the kitchen and the living room, opening up the space. 

• Full Ownership: The apartment currently has cooperative ownership status, and on 16.10.2024, it will be converted to full ownership with a Land and Mortgage Register (notary appointment scheduled). 

• Neighborhood: Nearby, you will find everything you need – stores such as Biedronka, Stokrotka, Rossmann, Top Market, Żabka, Pepco, pharmacies, a clinic, school, kindergarten, and bakeries within a 5-minute walk. Bonarka shopping center is just a 5-minute drive or 30-minute walk away. 

The apartment is located on the ground floor, providing convenience for everyday use. This is an excellent proposition for personal living needs, as well as for rental investment (both short and long-term) or simply as a money investment. 

Key Information: 

• Private sale! No intermediaries = no commission 

• Ready to move in 

• Fully furnished 

• Heating and hot water from the municipal network 

• Very low rent - 300 PLN for two people 

• Private parking for residents 

• Large storage room 5.70 m² 

• Green neighborhood 

• Very well connected (tram and bus stops) 

• Apartment available immediately 

• Possibility for further arrangement 

• Ideal investment 

• Price negotiable 

Thank you to real estate agencies (unless you have a specific client).