Przestronne jasne 3 pokoje, miejsce postojowe, las

Oferta prywatna, bez pośredników, mieszkanie dostępne od zaraz.

Lokalizacja: Wrocław - Marszowice , Osiedle Malownicze ul. Alfreda Jahna

Oferuję na sprzedaż 3 pokojowe, jednopoziomowe, mieszkanie z balkonem w bezpośrednim sąsiedztwie lasu Mokrzańskiego.

Mieszkanie z miejscem postojowym przed wejściem do klatki.

Mieszkanie rozkładowe dwustronne ( ekspozycja okien południowy – zachód) położone na pierwszym piętrze z 3 w kameralnym budynku. Bardzo jasne i słoneczne. Z okien widok na las.

Powierzchnia mieszkania to 63,50 m2 składa się na nią:
• przestronny salon połączony z kuchnią (26m2)
• 2 sypialnie, (14m2 i 11m2)
• łazienka, (5m2)
• osobne pomieszczenie gospodarcze np. na pralkę i suszarkę (ewentualnie dodatkowa toaleta) (3m3)
• przedpokój (8m2)
• balkon 5,5m2 z widokiem na las.

Mieszkanie znajduje się w nowych blokach w cichej, spokojnej okolicy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga nakładu finansowego. Wysoki standard wykończenia. Kuchnia jest otwarta na salon. Meble kuchenne robione na wymiar pod zabudowę z nowoczesnym sprzętem AGD. W łazience znajduje się wanna z szybą oraz meble w zabudowie na wymiar. W sypialniach meble w zabudowie. W pokojach na podłodze panele wysokiej klasy ścieralności. Na podłodze w przedpokoju, łazience, pomieszczeniu gospodarczym - kafle. Drewniane okna. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i wymaga grzania dopiero przy ujemnych temperaturach.

Ogrzewanie własne (kocioł gazowy dwufunkcyjny ukryty w zabudowie łazienki). Czynsz do wspólnoty wynosi około 450 zł.

Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie na rowery i wózki.

Osiedle Malownicze jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie spokój. W otoczeniu domów jednorodzinnych. Znajdziemy tu min. :

-żłobek, przedszkole
-place zabaw, siłownie, sklep Żabka
-paczkomaty
-przystanek (2 min przystanek: 123 Hartmana )
-las Mokrzański (1 min)
-Centrum Kultury Zamek i Park Leśnicki (10min rowerem)

Osiedle połączone jest ulicą Marszowicką z Leśnicą (2,4km) oraz Stabłowicami i Maślicami (Główna i Królewiecka).
Dwie szkoły podstawowe 5 min , bardzo blisko przedszkola oraz żłobek.
Na terenie osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii jeżdżącej w dwóch kierunkach:
-do Pilczyckiej (od razu tramwaje do centrum)
-do Leśnicy ( przy samej stacji PKP gdzie w 10 min dojazd do Dworca Głównego Wrocław)

Oferta bezpośrednia. Biura nieruchomości zapraszam tylko z zainteresowanym klientem gotowym pokryć Państwa prowizję.