Przestronne mieszkanie z 2 balkonami i 2 garażami!

MIESZKANIE

Prezentowany lokal to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka ustawnego i bardzo przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej z innymi dzielnicami okolicy, które pomieści większą liczbę mieszkańców niż para ;)

Lokal ma 95,75 m2 i nadaje się do wprowadzenia, gdyż przeszło poważne odświeżenie latem 2024 roku. Właściciel odmalował ściany, elegancki parkiet został poddany woskowaniu, zamontował nową klimatyzację, odświeżył kuchnię (montując nowy blat i zlew), aby najemcy poczuli się jak w nowym mieszkaniu. 

Mieszkanie to jest dwustronne, a okna wychodzą na południowy zachód oraz północny wschód, dzięki czemu jest ono jasne przez znakomitą część dnia, a do tego zdecydowanie można określić je jako ciche. Tylko okna z mniejszej sypialnie wychodzą na osiedlową ulicę (ul. Kazachska), a pozostałe na zielone patio. Ściany wysokie są na 2,8 metra, dzięki czemu doskonale czuć dostępną przestrzeń.

Na lokal ten składają się:

- jasny salon (25 m2), gdzie koncentruje się życie w ciągu dnia. Z salonu wychodzi się na taras (13 m2), gdzie można w ciszy posiedzieć ciesząc się zielenią osiedlowego patio;

- oddzielna kuchnia (9,5 m2), do której wejść można przez salon, jak również z przedpokoju. Wyposażona jest we wszelkie niezbędne sprzęty (piekarnik, zmywarka, lodówka, zamrażarka, czy płyta), a wspomniany nowy blat oferuje dużo miejsca do pracy dla miłośników gotowania;

- sypialnia (20 m2) z oknami na patio, wyposażona w dwie duże szafy i jedną mniejszą (żeby można było zmieścić ubrania i utrzymać porządek), a także duże łóżko;

- sypialnia (13,9 m2) z oknami na ul. Kazachską, na którą to wychodzi też loggia (5 m2);

- łazienka (6 m2) z wanną, WC i bidetem, a także pojemnymi szafkami;

- oddzielne WC (1,76 m2) z umywalką;

- przedpokój z dużą i głęboką szafą przy wejściu, kolejną na wysokości łazienki, a także pomieszczeniem gospodarczym (2,4 m2), co razem pozwala skutecznie uniknąć bałaganu.

Razem z mieszkaniem wynajmowane są dwa miejsca postojowe (jedno obok drugiego, oddzielone słupem) w garażu podziemnym, usytuowane bardzo blisko wejścia na klatkę.

Czynsz najmu wynosi 6.500 PLN, a dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny (1.530 PLN), a także prąd, internet itp. Oczekiwana kaucja to 10.000 PLN, przy umowie najmu okazjonalnego na co najmniej rok. Właściciel nie jest zainteresowany wynajmem mieszkania w wersji, w której będą zamieszkiwać w nim zwierzęta.

Jeśli masz ochotę zobaczyć film z mieszkania i zorientować się w rozkładzie lub standardzie wykończenia napisz do mnie, a prześlę go za pośrednictwem aplikacji WhatsApp!

BUDYNEK

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione. Na jego terenie dostępne są place zabaw, całość jest pełna zieleni i utrzymana jest w bardzo dobrym stanie i czystości, a wewnętrzne patio cieszy się zainteresowaniem mieszkańców w kontekście spędzania przez nich czasu wolnego z dziećmi.

OKOLICA

Budynek zlokalizowany jest Miasteczku Wilanów, przy ulicy Sarmackiej 11. Blisko stąd do parku i Pałacu w Wilanowie, lasu w Powsinie, czy Parku Zdrojowego w Konstancinie, co może być ciekawą opcją dla biegaczy, rowerzystów oraz miłośników spacerów. Poza terenami zielonymi warto wspomnieć o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej. W okolicy nie brakuje aptek, placówek zdrowia, klubów fitness, banków, restauracji, kawiarni, salonów kosmetycznych, czy najróżniejszych sklepów.

W niedalekiej odległości funkcjonują żłobki, przedszkola i szkoły, także międzynarodowe. Pod kątem dojazdu do centrum warto wspomnieć bliskość południowej obwodnicy Warszawy, która pozwala łatwo i sprawnie przedostać się na np. na Ursynów, a także licznych linii autobusowych, które pozwalają sprawnie dostać się do wybranej lokalizacji w mieście. Niedługo do licznej listy udogodnień dołączy tramwaj :)

KONTAKT

Oferta na wyłączność Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!