Przestronne sypialnie | Podłogi drewniane|

PIĘKNIE WYKOŃCZONY, PRZYTULNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
Zapraszam Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości w  znajdującej się w Komornikach przy ulicy Kalinowej na osiedlu Parkowym. Dom z doskonałym rozkładem pomieszczeń - w pełni umeblowany. Znajduje się w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, z dala od zgiełku miasta - na rodzinnym, osiedlu.
Lokal z udziałem w gruncie , możliwość zakupu przez obcokrajowców z poza UE.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Adres: Komorniki, ul. Kalinowa
• Powierzchnia całkowita: 93,28 m2 +10 m2 strych 
• Powierzchnia użytkowa: 93,28 m2
• Powierzchnia działki: 152 m2
• rok budowy : 2010 roku 
Podwójna ściana miedzy lokalami !

Dom idealnie nadaje się dla rodziny 2-3 osobowej ceniącej sobie przestrzeń , spokój i bezpieczeństwo.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER 47,4 m2:
• Duży salon z wyjściem na ogród: 30 m2
• Kuchnia: 10m2
• Toaleta : 1,52 m2
• Wiatrołap: 3,4 m2
• Korytarz: 2,46 m2

PIĘTRO 45,88 m2 :
• Sypialnia: 13 m2
• Pokój  20,4 m2  (możliwość przedzielenia aby powstały 2 pokoje) 
• Łazienka: 8,5 m2
• Dodatkowo: strych do przechowywania 10 m2 

STANDARD PREMIUM :
✅Taras z wysokiej jakości kompozytu
✅Automatyczne nawadnianie na ogrodzie 
✅Domek narzędziowy na ogrodzie 
✅Meble w kuchni wyposażone w systemy BLUM
✅Wszystkie sprzęty AGD w cenie :  lodówka Beko, piekarnik Beko, zmywarka Bosch 2 letnia , pralka Elektrolux, mikrofala w zabudowie BEKO, okap Mastecook, płyta Indukcja  Mastecook  2 strefowa (2 pola indukcja + 2 palniki gazowe)
✅ Podłogi drewniane  ( deska barlinecka) : w salonie jesion , w sypialni piękna podłoga orzech , w sypialni i korytarzu jesion, schody dębowe
Wszystkie podłogi i schody w idealnym stanie 
✅Światłowód INEA 
✅Nieruchomość bezczynszowa
✅Ogrzewanie gazowe ( koszt gazu to 450 zł na 2 miesiące, 2700 zł rocznie)
✅ W łazience wanna i prysznic , bez kompromisów

A CO W POBLIŻU?
 W bardzo bliskiej odległości:
• Sklepy: Biedronka (2 km), Lidl (1,6 km), Netto (1,3 km )
• Komunikacja: wyjazd na A2 Poznań-Komorniki (3 km), Centrum Poznania (13 km)
• Edukacja: Przedszkole (500 m), Żłobek (1 km), Szkoła podstawowa (1,6 km)

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Doradca ds. nieruchomości - Joanna Tobis:

TOBIS Nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.
- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.