Przestronny dom z potencjałem w Kostrzynie wlkp

Przestronny dom ok. 200m2 w Kostrzynie woj. wielkopolskie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, wolnostojącego (ok. 200m2), z garażem z kanałem i budynkiem gospodarczym!

Sprzedający zainteresowany jest również zamianą na mieszkanie lub mały domek w Kostrzynie i okolicach z rozliczeniem finansowym.

DZIAŁKA ok. 519 M2
Działka nieduża, zagospodarowana, w zdecydowanej większości wybrukowana.

LOKALIZACJA:

Kostrzyn, ul. Kościuszki 18.

Bardzo dobra lokalizacja z szybkim i łatwym dojazdem do Poznania, Wrześni, Pobiedzisk, czy Środy Wielkopolskiej.

Poznań centrum ~25min,

Września ~25min,

Środa Wielkopolska ~20min.
Pobiedziska ~15m.

W pobliżu rynek w Kostrzynie, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, boisko, tężnia solankowa, kościół. Szybki wjazd na drogę s5.

OPIS BUDYNKU:

Dom duży, funkcjonalny, z lat 80tych, z dużym potencjałem do wykorzystania.

Możliwy do przystosowania na dwa niezależne mieszkania, jak i pod biura/gabinety oraz prowadzenia działalności w zakresie mechaniki pojazdowej.

Na podłogach płytki i panele.

Okna PCV, na dachu papa, ogrzewanie ekogroszek – piec z 2022 roku (V klasa) plus kominek. Jest możliwość zmiany na piec gazowy. Budynek jest podłączony do gazu.

Wysokość pomieszczeń ok.: dół – 2,59m, góra - 2,65m.

Pomieszczenia parter:
korytarz,
salon,

kuchnia z jadalnią,

wc,

łazienka,

spiżarnia,

kotłownia.

Pomieszczenia piętro:

4 pokoje,
łazienka,

schowek.

GARAŻ:

Garaż o powierzchni ok. 36m2 z kanałem. Wysokość pozwalająca na wjazd busem.

BUDYNEK GOSPODARCZY:

Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 35m2.

MEDIA:
prąd,
woda,

gaz,

kanalizacja,

światłowód.

Bezwzględne zalety:

-bardzo duży potencjał inwestycyjny,

-świetna lokalizacja w centrum Kostrzyna,

-szybki dojazd do Poznania, Wrześni i Środy Wielkopolskiej,

-spokojne sąsiedztwo,

-pełne media,

- duży budynek gospodarczy i garaż z kanałem.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]