Przestronny lokal użytkowy 280m² x 2 piętra

Na sprzedaż: Dwupiętrowy lokal użytkowy o powierzchni 560 m²

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży dwupiętrowego lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 595 m² (każde piętro po 295 m²). Lokal znajduje się w budynku po całkowitym remoncie, który przeszedł kompleksową modernizację, oferując najwyższy standard wykończenia i funkcjonalność.

Parter – 295 m²: Idealne pod gabinety lub pomieszczenia biurowe

• Przestrzeń biurowa/gabinetowa: Parter jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biurowej lub medycznej. Przestronne pomieszczenia, nowoczesne wykończenia i ergonomiczny układ zapewniają komfort pracy.
• Łazienki: W pełni wykończone, eleganckie łazienki, które zadowolą nawet najbardziej wymagających użytkowników.
• Wyposażenie: Wszystkie instalacje są nowe, w tym klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne systemy elektryczne.

Piętro – 295 m²: Doskonałe miejsce na restaurację lub sale na imprezy okolicznościowe

• Restauracja/sale bankietowe: Piętro jest w pełni przygotowane do prowadzenia restauracji lub organizacji imprez okolicznościowych. Przestronne sale mogą pomieścić wielu gości, oferując komfort i elegancję.
• Zaplecze kuchenne: Profesjonalne, nowoczesne zaplecze kuchenne jest w pełni wyposażone w sprzęt najwyższej jakości oraz pełną zastawę stołową.
• Wyposażenie: Nowe instalacje, klimatyzacja, systemy grzewcze oraz elektryczne zapewniają bezproblemowe prowadzenie działalności gastronomicznej.

Budynek po całkowitym remoncie:

• Nowy dach
• Nowe ocieplenie i elewacje
• Nowe podłogi
• System odwodnienia
• Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
• Nowe instalacje elektryczne
• Nowy piec na pelet

Atuty lokalu:

• Wysoki standard wykończenia: Każdy element budynku został starannie dobrany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.
• Gotowy do użytku: Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
• Uniwersalność: Przestrzeń idealnie nadaje się na różne rodzaje działalności, od biur i gabinetów, po restauracje i sale bankietowe.

Lokalizacja:

• Centrum Łodygowic: Lokalizacja w centrum prężnie rozwijającej się miejscowości wiejskiej Łodygowice zapewnia doskonałą dostępność dla mieszkańców i klientów.
• Bliskość parku: Bardzo blisko pięknego parku, co dodaje uroku i możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
• Dogodna komunikacja: Łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz parking dla klientów i pracowników.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu. To idealne miejsce dla Twojej firmy lub inwestycji, które zapewni komfort i prestiż na najwyższym poziomie.