Przestronny lokal z ogromnym potencjałem

Do sprzedania lokal użytkowy o powierzchni 105 m2 przy ulicy Włókienniczej w Lubaniu. Nieruchomość znajduje się na terenie dopuszczającym zarówno funkcję usługową jak i mieszkalną. Budynek w dobrym stanie technicznym.

*** LOKAL UŻYTKOWY ***

- sala główna 38 m2,
- sala dodatkowa 22 m2,
- bar 9 m2,
- pomieszczenie socjalne 11 m2,
- schowek 7 m2,
- toalety 6m2,
- dodatkowa komórka 12 m2,
- na poddaszu dwa dodatkowe pokoje.

*** DANE TECHNICZNE ***

Lokal wyposażony pod usługę gastronomiczną z możliwością przekształcenia na inną działalność. Możliwość przekształcenia na budynek mieszkalny. Przed nieruchomością zagospodarowany teren z możliwością wygospodarowania wielu miejsc parkingowych. Doskonała lokalizacja w kameralnej części Lubania.

Możliwość dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 21 m2 pod garaż lub pomieszczenie magazynowe. Działka graniczy z prezentowaną nieruchomością.

*** GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ***

- lokalizacja w spokojnej części miasta,
- dogodny dojazd drogą asfaltową,
- miejsca postojowe przy lokalu,
- możliwość przekształcenia na budynek mieszkalny,
- możliwość postawienia garażu lub dodatkowego pomieszczenia magazynowego.

Zapraszam na prezentację.

Wojciech Sochacki
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 606 248 964

Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()