przestrzenne 2-pokoje z ogródkiem w sercu Woli

Aurum REH
ma przyjemność zaprezentować przestrzenne 2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w hali garażowej.
Mieszkanie znajduje się przy ul. Górczewskiej 181 w inwestycji J.W. Construction na warszawskiej Woli w najbliższym sąsiedztwie stacji metra Ulrychów oraz Galerii Wola Park.


MIESZKANIE:
Funkcjonalne mieszkanie o pow. 53,82 m kw znajduje się na parterze 6-piętrowego budynku.
Miejsce wypoczynkowe w ogródku o pow. 50 m kw z widokiem na zachód słońca (ogródek o ekspozycji pd. - zach.) od wewnętrznej strony patio.
Mieszkanie posiada następujący rozkład pomieszczeń:
- przedpokój z szafą
- salon (ekspozycja okien południowa) z wyjściem na ogródek
- sypialnia/pokój dziecięcy (ekspozycja okien wschodnia)
- osobna, widna kuchnia otwarta na salon (możliwość ustawienia ściany działowej)
- łazienka z kabiną prysznicową i pralką

STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie jest świeżo odmalowane i gotowe dla nowych właścicieli.
W całym mieszkaniu na podłogach są jednolite panele.
Odnowiona kuchnia posiada pełną zabudowę. Jest wyposażona w nową indukcyjną płytę grzewczą, piekarnik z funkcją pary, okap, lodówkę oraz zmywarkę. Sprzęty posiadają gwarancję.
W łazience jest gres oraz pralka wolnostojąca.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 60 000 zł) oraz komórka lokatorska (płatna dodatkowo 10 000 zł).

BUDYNEK:
Mieszkanie położone na parterze w 6 piętrowym budynku, otoczone zielenią i innymi ogródkami, zapewniające relaks i kameralną atmosferę.
Teren osiedla jest zamknięty i objęty całodobową ochroną wraz z monitoringiem. Zapewniona jest codzienna usługa sprzątania części wspólnych nieruchomości, dzięki czemu cały budynek i patio są utrzymane w czystości i porządku.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji J.W. Construction składającej się z zespołu 12 budynków o meandrycznym kształcie. Od strony wschodniej budynki przylegają do uliczki dojazdowej obsługującej osiedle. Od strony zachodniej utworzono rozległe dziedzińce dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Znajduje się tu doskonale rozbudowana infrastruktura do rekreacji i wypoczynku: liczne leżanki/ ławki oraz zaciszne skwerki, place zabaw dla dzieci wyposażone w urozmaicone zabawki oraz boiska do koszykówki.
Osiedle otrzymało wyróżnienie w konkursie Nagroda Roku SARP 2010 za bardzo dobre efekty przestrzenne przy zastosowaniu eleganckiego języka architektonicznego w kształtowaniu planu i elewacji.
Osiedle jest administrowane przez profesjonalną firmę zarządzającą, na bieżąco realizowane są potrzeby remontowo - modernizacyjne, co pozwala na utrzymanie całej inwestycji w niepogorszonym stanie technicznym.

LOKALIZACJA:
- stacja metra Ulrychów - 5 minut pieszo
- przystanek autobusowy – 5 minut pieszo
- dogodny dojazd do trasy S8 Katowice - Gdańsk – 5 minut
- dogodny dojazd do trasy A2 Poznań/ Łódź - 5 minut
- dogodny dojazd do trasy S2 Siedlce/ Terespol (płd. obwodnica w kierunku Wilanów) - 5 minut
- bezpośredni dojazd na Lotnisko Chopina - 20 minut
- Galeria Wola Park – 5 minut pieszo
- punkty usługowe – piekarnie, apteki, Auchan, Lidl, Empik, kawiarnie, salony kosmetyczne, klub fitness
- placówki edukacyjne – przedszkola, szkoły podstawowe i średnie
- Park Wodny Moczydło - dojazd 10 minut
- tereny rekreacyjne – Park Moczydło, Park Szymańskiego, Park Sowińskiego (Tężnia Solna)
- tereny leśne - Rezerwat Przyrody Łosiowe Błota, Puszcza Kampinoska - dojazd 15 minut

DLA KOGO:
Lokum idealne zarówno dla młodej lub kameralnej rodziny, singla jak i dla pary seniorów poszukujących wygodnego standardu życia.
Z uwagi na lokalizację (metro, trasa S8, S2) oraz dostępność infrastruktury (galeria handlowa) i terenów rekreacyjno - sportowych doskonałe na inwestycję.

STAN PRAWNY:
- własność
- księga wieczysta


Zapraszamy serdecznie na prezentację i do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów

Daria Sikorska
Doradca ds. nieruchomości
tel.




Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()