Przy Rynku Głównym w Krakowie - do wejścia

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy apartament o łącznej powierzchni 80m2, położony na I piętrze w zadbanej kamienicy nieopodal płyty Rynku Głównego, przy ulicy Sławkowskiej 19.

LOKALIZACJA

Ulica Sławkowska jest ulicą bezpośrednio wychodzącą z Rynku Głównego w kierunku północno-wschodnim. Jej początki sięgają XIV w. W średniowieczu stanowiła część traktu handlowego prowadzącego do Sławkowa, któremu zawdzięcza swoją nazwę.

Kamienica zlokalizowana pod adresem Sławkowska 19 jest wpisana do Rejestru Zabytków Miasta Krakowa pod numerem A-268. Budynek ten charakteryzuje wyjątkowo zadbana elewacja, klatka schodowa oraz solidne budownictwo z cegły. Położona jest w bliskim sąsiedztwie płyty Rynku Głównego (250m).

Największe atrakcje turystyczne Krakowa na wyciągnięcie ręki – Rynek Główny, Sukiennice, Kościół Mariacki, Barbakan, Brama Floriańska, Mały Rynek, Zamek Królewski na Wawelu oraz liczne Muzea, Teatry, Kościoły czy pomniki.

 

APARTAMENT

Apartament położony jest na I piętrze, na jego powierzchnię składa się:

– hol wejściowy (7m²),

– garderoba (7,5m2),

– łazienka (4m2),

– przestronny salon z kuchnią (24m²),

– sypialnia (16,5m²) z prywatną łazienką (4,4m²) i garderobą (5,5m²),

– sypialnia II (7,7m2),

– korytarz (3,4m2).

To wszystko daje nam łącznie 80m2 powierzchni użytkowej. Wszystkie okna wychodzą na ulicę Sławkowską. Wysokość pomieszczeń ok. 3,1 m.

 

WYKOŃCZENIE / WYPOSAŻENIE

Apartament jest świeżo po generalnym remoncie, w ramach którego została wykonana nowa, trójfazowa instalacja elektryczna oraz nowa instalacja hydrauliczna. Na podłodze w salonie z kuchnią, sypialniach i prywatnej garderobie został położony nowy, dębowy parkiet. W holu, garderobie oraz na podłogach w łazienkach położono wysokiej jakości płytki. Ściany oraz sufit zostały przyozdobione w typową dla kamienic sztukaterię.

Wnętrze zostało podzielone na 2 strefy:

-strefa dzienno-gościnna, w której znajduje się hol wejściowy, duża garderoba, łazienka, przestronny salon z kuchnią oraz mała sypialnia,

-strefa prywatna, w której oprócz dużej sypialni mamy do własnej dyspozycji własną garderobę oraz łazienkę.

Garderoba stanowiąca osobne pomieszczenie oddzielona jest od holu wejściowego wysokimi, szklanymi drzwiami. W środku oprócz dużych luster, ściennych paneli tapicerowanych i wygodnego siedziska znajdują się duże, pojemne szafy, w których ukryte są pralka i suszarka firmy Bosch.

Łazienka – wygodna wanna wolnostojąca, sporej wielkości lustro, granitowy blat na szafce, armatura – to wszystko podkreśla jej elegancki styl.

W salonie z aneksem kuchennym zamontowano meble z granitowym blatem, wykonywane na wymiar, wraz z kompletnym sprzętem AGD (lodówka NOFROST, płyta indukcyjna z pochłaniaczem montowana na wyspie, piekarnik, zmywarka, podwieszany zlew), wyspa mogąca stanowić zarówno blat roboczy jak i miejsce do spożywania posiłków oraz stół wraz z krzesłami.

W części wypoczynkowej salonu znalazło się miejsce na sofę, fotel i stolik kawowy. Na ścianie powieszono telewizor w rozmiarze 65 cali, a całość została uzupełniona w stylowe dodatki jak lampy ścienne, lustro, konsola, firanki i zasłony.

Gościnna sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko dwuosobowe o szerokości 140cm oraz zabudowę meblową na całą szerokość ściany wykonywaną przez stolarza.

W sypialni głównej znajdziemy tapicerowane łóżko o szerokości 160cm, szafki nocne, toaletkę wykonywaną na wymiar i wygodny kubełkowy fotel. Duże okrągłe lustro i ścienne dekory nadały tej przestrzeni prawdziwego charakteru. Poczucie ciepła wzmocniły delikatne firanki i zasłony.

Garderoba prywatna oddzielona od sypialni szklanymi drzwiami to ukryta, dobrze doświetlona przestrzeń z półkami, drążkami, szafkami i lustrem.

W prywatnej łazience został zamontowany szeroki prysznic typu WALK-in, wolnostojąca umywalka, duże ścienne lustro oraz WC.

Do przeprowadzenia remontu użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

 

DODATKOWE INFORMACJE

Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z dwóch bojlerów elektrycznych ukrytych w zabudowie meblowej.

Forma własności: odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń zarówno w dziale III jak i IV.

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 700zł.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Brak dodatkowych prowizji i ukrytych kosztów.

Cena apartamentu wraz z pełnym wyposażeniem: 2.940.000zł.

Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby.

 

-

FABRYKA NIERUCHOMOŚCI – fabrykanieruchomosci(kropka)com(kropka)pl

Specjalizujemy się w przygotowywaniu nieruchomości typu „Premium” w najlepszych lokalizacjach. Nieruchomości przez nas oferowane stanowią naszą własność. Udzielamy gwarancji na wykonane w ramach remontu prace na okres 24 miesięcy.

/powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego/