Przytulne mieszkanie sprzedam, 51,5m2

Mam do zaoferowania mieszkanie bezpośrednio od właściciela. Mieści się ono u przy ulicy Krowoderskich Zuchów 18, na 3 piętrze 4-piętrowego, ocieplonego bloku. Wystawa północno-południowa.

Okolica spokojna, pełna zieleni z doskonałą infrastrukturą (od pętli tramwajowej poprzez placówki oświaty, sklepy apteki na bibliotece publicznej i dwóch parkach kończąc).

Mieszkanie zaopatrzone w księgę wieczystą - odrębna własność. Przynależna część gruntu w pełni opłacona podczas przekształcania użytkowania wieczystego we własność.

Mieszkanie po gruntownym remoncie, metraż 51,5m2, składa się z kuchni otwartej na salon, osobnej toalety, łazienki, dwóch sypialni (jedna z nich obecnie służy jako biuro) oraz zabudowanej przeszkleniami loggi.

W ramach remontu w mieszkaniu zostało wymienione wszystko. Do najważniejszych należą:
Nowa instalacja elektryczna 3-fazowa (co jest rzadkością w tych budynkach).
Ciepła woda z MPEC (brak gazu w mieszkaniu!), ogrzewanie MPEC.
Okna plastikowe, Oknoplast, dwie szyby + zabudowa logii system przesuwny aluminiowy (Aliplast) - dwie szyby.
Klimatyzator Mitsubishi, cichy i wydajny. Kaloryfery aluminium wraz ze sterownikami (Honeywell).
Podłogi: w salonie bambus skręcany olejowany lity; sypialnie deska lita dębowa olejowana; kuchnia płytki w formacie 60x60; przedpokój, łazienka i WC - płytki gresowe w motywie drewna, loggia - modrzew syberyjski.
Ściany działowe stawiane na nowo, konstrukcja wzmacniana, płyta OSB i gipsowa z każdej strony. Ściany działowe wygłuszone wełną!
Do salonu oraz obydwu sypialni prowadzą drzwi przesuwne w pełni chowane w ścianie (znaczna oszczędność miejsca).
W przedpokoju ogromna szafa z drzwiami przesuwnymi budowana pod wymiar, o powiększonej głębokości (przystosowana do instalacji suszarki kondensacyjnej). W głównej sypialni szafa z drzwiami lustrzanymi, również pod wymiar by zmaksymalizować pojemność.
Sprzęty kuchenne: zmywarka (2024r), lodówka 200cm (2023r), piekarnik (2022r).

Do mieszkania przynależy też piwnica: otynkowana, flizy na podłodze, drzwi antywłamaniowe, zainstalowane dwie szafy IKEA oraz półki.
Miejsce postojowe pod blokiem (zamykana brama, tylko dla mieszkańców bloku).

Mieszkanie bezpieczne dla kotów - balkon chroniony siatką. Drzwi balkonowe z zainstalowanym elektronicznym przejściem dla kota.

Opłaty za ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci oraz ogrzewanie są wliczone w czynsz.

Powód sprzedaży: przeprowadzka.

Polecam i zapraszam.

P.S. Nie współpracuję z pośrednikami.