Przytulny Dom w Wiśle

Opis Nieruchomości

Dom rodzinny z możliwością prowadzenia niezależnej działalności turystycznej, położony w malowniczej Wiśle, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliski kontakt z naturą. Otoczenie górskiej zieleni, cisza i harmonia z naturą sprostają oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów, oferując codzienny relaks w pięknym otoczeniu.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, a pięknie zagospodarowany ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dla miłośników wspólnych spotkań w ogrodzie, przewidziano specjalnie wydzielone miejsce do wędzenia, które urozmaici biesiadowanie z rodziną i przyjaciółmi.

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum Wisły – wystarczy jedynie 5 minut jazdy samochodem. Dla entuzjastów aktywnego wypoczynku, w pobliżu znajdują się liczne atrakcje, w tym Schronisko PTTK Stożek (około 50 minut pieszo, jedno z najstarszych polskich schronisk), Gościniec Zjazdowy Wisła Stożek oraz wyciąg krzesełkowy na Stożek. Region ten oferuje świetne warunki do uprawiania sportów zimowych, pieszych wędrówek oraz jazdy na rowerze, zapewniając mieszkańcom stały dostęp do uroków gór.

Gwarancja

Nieruchomość w Wiśle oferuje wyjątkowe atuty, które gwarantują doskonałe warunki zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności turystycznej:

• 30 km tras narciarskich – bliskość ośrodków narciarskich zapewnia dostęp do różnorodnych tras zjazdowych.
• Wiślana Trasa Rowerowa – o długości 79 km, idealna dla miłośników wycieczek rowerowych, oferująca malownicze widoki.
• Szlak turystyczny na Wielki Stożek – piesza trasa, którą pokonasz w około 50 minut, prowadząca do jednego z najpiękniejszych szczytów w okolicy.
• Karczma na Ścinadle – tylko 10 minut spacerem od nieruchomości, idealne miejsce na lokalne przysmaki i chwilę odpoczynku.
• Świetny dojazd – łatwy dostęp do każdej części miasta, co zapewnia wygodę codziennego życia.
• Możliwość prowadzenia działalności turystycznej – nieruchomość posiada oddzielne mieszkanie, które można przekształcić w przestrzeń dla turystów, co stwarza doskonałe warunki do rozwoju własnego biznesu.

To miejsce jest stworzone zarówno dla miłośników aktywnego wypoczynku, jak i tych, którzy szukają spokojnej przystani z możliwością generowania dodatkowego dochodu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Kotłownia: 12,24m² powierzchni użytkowej.

Parter: Niezależne wejście do mieszkania mającego około 53,75 m² powierzchni użytkowej,  wysokość pomieszczeń 2m30cm a w nim:

2 pokoje sypialniane co najmniej 2-3 osobowe

1 pomieszczenia kuchenne

Łazienka z prysznicem

Kotłownia – piec gazowy i piec węglowy

Pierwsze Piętro : powierzchnia użytkowa 88,54 m²

Salon

Kuchnia

Łazienka z wanną i toaletą

Taras

Przestrzenny korytarz oraz spiżarka

Pomieszczenie gospodarcze mogące służyć jako dodatkowy pokój, gabinet, bądź garderoba.

Drugie piętro: powierzchnia użytkowa 72,17 m² wysokość pomieszczeń 2m20cm

3 pokoje sypialniane co najmniej 3 osobowe

Łazienka z prysznicem i toaletą

Przestrzenny korytarz

 

NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia użytkowa budynku  226,70 m²,
Ogrzewanie centralne

Woda- ujęcie źródlanej wody z lasu

Dodatkowe obejście wody do nawadniania ogrodu

Kanalizacja miejska

Taras zmodernizowany na balach, obity blachą i ocieplony o wymiarach 8m*4m

Okna nowe plastikowe, w każdym otwieralnym skrzydle zamontowane nowe moskitiery

Ocieplone fundamenty, tynki budynku włącznie ze strychem

Dach podwójny

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 785 m²

Działka jest prostokątna w całości ogrodzona
Od strony ogrodu miejsce grillowe, wędzarnia
Brama wjazdowa na posesję sterowana pilotem

Na podjeździe kostka brukowa

W niedalekiej odległości znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego.

Ta nieruchomość jest idealna dla rodziny, która ceni sobie spokojne życie w malowniczej okolicy, a jednocześnie pragnie zachować niezależność finansową dzięki możliwości prowadzenia działalności turystycznej.

Pośrednik prowadzący ofertę: Magdalena Kucharska

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.