REZERWACJA! LANCIEGO 72m2 Ursynów METRO Natolin

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI! Oferta bezpośrednia od właściciela.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!

Sprzedam lokal użytkowy/usługowy 72 m2 położony na parterze w świetnej lokalizacji przy Południowej Obwodnicy Warszawy niedaleko metra Natolin. Okna lokalu/witryny wychodzą zarówno od strony osiedla oraz na nowo budowany park nad POW. Potencjalni klienci nie będą mieli problemu z zauważeniem i zlokalizowaniem tego punktu.

Parking dla klientów/pracowników za szlabanem na pilot przed drzwiami do lokalu.

Lokal dotychczas był bezproblemowo wynajmowany przez stałych najemców.

Kwota: 1 025 000 zł (sprzedaż zwolniona z VAT) 

Cena do negocjacji! Czekamy na propozycje.

Czynsz administracyjny na dzień 1.07.2024: ok. 925 zł/mc brutto (846 zł/mc netto)

Lokalizacja: Ursynów ul. Lanciego 19.

Metro Natolin - 600 m

Metro Imielin - 850 m

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym od strony podwórka co zapewnia dogodne warunki pracy. W sąsiedztwie inne lokale usługowe (sklepy, gabinety lekarskie itp.)

W lokalu była prowadzona działalność biurowa, showroom i agencja ochrony.

Układ lokalu: open space, dwa pokoje, kuchnia, WC

Lokal dwustronny bez mebli wyposażony w klimatyzację, alarm, internet, TV. Wszystkie wewnętrzne ściany są ścianami działowymi - dowolna aranżacja.

Bezpośredni dostęp do lokalu dla przechodniów. 

Duże okna wychodzące na parking i na ul. F. Płaskowickiej/POW. W ciągu najbliższych miesięcy planowana jest budowa parku nad tunelem POW, dzięki czemu lokal zyska na atrakcyjności. 

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.