Rokietnica/4 pok/ul Spokojna 19

Polecam do sprzedaży lokal mieszkalny w Rokietnicy, przy ul. Spokojnej 19.

Budynek  po odbiorze /cena do negocjacji/brak prowizji od zakupu.

Powierzchnia użytkowa domu : 94 m2,  a całkowita 112 m2.

Rozmieszczenie powierzchni :
parter :
-kuchnia 10,52 m2.
-salon 30,72 m2.
-przedsionek 4,36 m2.
-hol 5,86 m2.
-pom. gosp. 5,74 m2.
-wc 1,91 m2.
Piętro:

- komunikacja  4,62 m2,
- 1 pokój 12,17 m2.
- 2 pokój 10,14 m2.
- 3 pokój 9,81 m2.
- łazienka 6,50 m2.

W STANDARDZIE -  OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA CAŁYM PARTERZE PLUS W ŁAZIENCE NA PIĘTRZE.

1. KONSTRUKCJA

• ławy fundamentowe – żelbetowe, beton B-25, zbrojenie 4x fi 12

• ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, gr. 25 cm, na zaprawie cementowej

• ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny gr. 25 cm na zaprawie cementowo – wapiennej

• strop nad parterem gęsto żebrowy,

• nadproża drzwiowe i okienne

• podciągi, słupy, trzpienie –  beton B-20

• konstrukcja więźby dachowej – drewniana, drewno impregnowane

• pokrycie dachowe – dachówka płaska grafit lu czarna

• kominy –ceramiczne ,systemowe (spalinowy i wentylacyjny),

• schody wewnętrzne - żelbetowe, beton B20

2. ROBOTY STANU SUROWEGO WEWNĘTRZNE – ZEWNĘTRZNE

• ścianki działowe- ceramiczne,murowane 11,5 cm

3. IZOLACJE przeciwwilgociowe i termiczne

• izolacja pozioma ław fundamentowych – folia fundamentowa PE ,

• izolacja pionowa ścian fundamentowych – dwukrotnie Dysperbit na powierzchni zewnętrznej i  wewnętrznej ścian fundamentowych styropian obniżonej chłonności wody xps gr.10cm  ,  folia    kubełkowa

• izolacja pod posadzkowa parter– w poziomie przyziemia na całej powierzchni papa termozgrzewalna lub folia polietylenowa (0,30 mm), styropian posadzkowy 10 cm. Na piętrze folia styropian 3 cm.

• izolacja ścian fundamentowych – styropian gr. 10 cm

• ściany zewnętrzne – styropian grubości 15cm,

• izolacja termiczna połaci dachowej – wełna mineralna grubości 25 cm z wykończeniem płytą GK

3. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE

• stolarka okienna - PCV, z pakietem 3-szybowym, 5-komorowe jednostronnie  od zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz białe, na parterze rolety podnoszone ręcznie,na tarasie elektryczne

• drzwi wejściowe   kolor antracyt

• tynki wewnętrzne – tynki maszynowe gipsowe

• posadzki – betonowe maszynowe

4. WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE

A) INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA – ZGODNIE Z PROJEKTEM

B) INSTALACJA C.O.

• piec gazowy dwu - funkcyjny

• grzejniki płytowe w pokojach oraz drabinkowe w łazienkach

• ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na piętrze w łazience

C) INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• zasilanie gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach, gniazda zewnętrzne, szafka bezpiecznikowa z wyłącznikiem różnicowym prądowym – bez osprzętu

• instalacja antenowa w salonie bez montażu anteny,

D) INSTALACJA GAZOWA

• instalacja wewnętrzna według projektu

5. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE


• Elewacja wykonana metodą lekką – ocieplenie styropianem o grubości od 15 cm.

-  Chodniki i tarasy wyłożone płytką chodnikową , poz-brukiem

Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu.W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne,cicha i spokojna okolica, dojazd utwardzony, pełne uzbrojenie, szybki dojazd do S11 oraz bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania, pełna infrastruktura, przedszkole, szkoła podstawowa,gimnazjum,sklepy,markety,restauracje.kawiarnia,hala widowiskowa, kościół, restauracja, przychodnia lekarska,kilka aptek,dworzec PKP,autobus.

Serdecznie polecam Jolanta Chmielowiec nr tel. i Sandra Chmielowiec

nr tel. .

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
WSPÓŁPRACUJEMY Z: 

•KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %)