Segment z garażem, rekuperacja, 15km od PKiN

Osiedle Czeremchowa m kwadrat to kameralna inwestycja na warszawskiej Białołęce. W ramach całej Inwestycji, do użytku zostanie oddanych w podwyższonym standardzie deweloperskim 34 segmenty mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Najmniejsze segmenty oferują ok. 75m2 powierzchni użytkowej a największe ok.135m2.

Inwestycja jest doskonale zlokalizowana. Teren, na którym zaprojektowano osiedle, położony jest przy drodze z nawierzchnią asfaltową, w której biegną wszystkie media miejskie – przy ul. Czeremchowej 32 w Warszawie. Lokalizacja Osiedla Czeremchowa m kwadrat zapewnia rzadko spotykany w dzisiejszych czasach kompromis pomiędzy położeniem w spokojnym, zielonym otoczeniu a bliskością niezbędnej infrastruktury dla aktywnych rodzinnie, sportowo czy zawodowo. Aby dotrzeć samochodem do przedszkola czy szkoły podstawowej potrzebujemy zaledwie 3-4 minut, do metra Młociny - 10 minut a do centrum stolicy – kilkunastu minut. W najbliższej okolicy znajdują się również park Henrykowski, przystanek autobusowy, apteka, restauracje, Biedronka, Selgros, Kaufland, kluby sportowe czy galeria północna. 

Do niewątpliwych atutów inwestycji należy zaliczyć m.in.:

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła),

- wysokosprawny piec gazowy,

- przemyślane miejsca na gromadzenie odpadów stałych dla każdego domu,

- tradycyjna metoda wznoszenia budynku ze wszystkimi ścianami zewnętrznymi z najlepszej na rynku cegły silikatowej SILKA produkcji firmy XELLA; ściany międzylokalowe z silikatów o podwyższonych parametrach akustycznych,

- nowoczesny dach płaski izolowany średnio ok. 28cm warstwą twardego styropianu podłogowego EPS100 z substratem umożliwiającym wzrost roślinności oraz retencją wody,

- wysokość pomieszczeń ok. 270cm,

- przestronne piętro o pełnej wysokości (bez jakichkolwiek skosów poddasza),

- nowoczesne przesuwne okna tarasowe,

- zamiennie garaż w bryle budynku bądź miejsce postojowe bez dodatkowych opłat,

- wszystkie media miejskie,

- nowoczesna bryła budynku z atrakcyjną elewacją,

- ściany zewnętrzne z 20cm warstwą izolacji termicznej,

- okna z pakietem trzy-szybowym,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu - na całym parterze oraz piętrze,

- szacht do prowadzenia instalacji fotowoltaicznej,  

- biały montaż elektryczny,

- automatyka do bramy garażowej,

- przemyślany rozkład pomieszczeń maksymalnie wykorzystujący potencjał domu (strefa dzienna na parterze oraz 3 lub 4 pomieszczenia na piętrze),

- pełna infrastruktura w bliskim sąsiedztwie inwestycji,

- sprzedaż bezpośrednia bez dodatkowych prowizji dla klienta.

Pamiętaj, że u nas powierzchnia użytkowa liczona jest dokładnie tak jak stanowi to polska norma PN-ISO 9836/2015 – tj. mierzona w świetle wykończonych ścian, bez uwzględniania powierzchni ścian działowych, konstrukcji wewnętrznej, przejść w drzwiach, przejść w oknach itp. Do powierzchni użytkowej nie ma też wliczonej powierzchni klatki schodowej. Dzięki temu masz pewność, że płacisz tylko za uczciwie pomierzoną powierzchnię użytkową.

Planowany termin oddania Inwestycji do użytkowania: wrzesień 2025r. Podana cena dotyczy segmentu wewnętrznego nr 8 o powierzchni 106,05m2 z ogródkiem o wielkości ok. 33 m2.     

Z góry dziękujemy za wszelką pomoc od agencji nieruchomości - nie jesteśmy zainteresowani jakąkolwiek formą współpracy.   

Zapraszamy do kontaktu.

Tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.