Skrajny Dom 209m2, garaż, ogród, poddasze, dz319m2

Atrakcyjna cena 6196 zł / m2 -  1 295 000 PLN za dom skrajny w zabudowie szeregowej, działka z indywidualnym wjazdem z ulicy gminnej.

 

Sprzedaż bezpośrednio od inwestora i właściciela inwestycji z fakturą VAT i gwarancją.
(kupujący nie płaci prowizji i podatku 2% PCC).

 

Inwestycja zakończona i gotowa do przekazania i wykończenia!

 

Poszukujesz idealnej przestrzeni dla rodziny – mamy dla Ciebie 208,73 m2!

 

W tym domu każdy znajdzie przestrzeń dla siebie.

 

Cześć dzienna to otwarta przestrzeń ponad 40m2. Każda domownik doceni spiżarnie bezpośrednio przy kuchni.

 

Cześć prywatna to 3 sypialnie, w tym master sypialnia z garderoba oraz prywatną łazienką.

Na pewno przydatna będzie również pralnia.

Ostatni poziom to otwarta przestrzeń ponad 60m2 do dowolnej aranżacji.

 

Zapraszamy do zakupu nowego domu w realizowanej inwestycji w Pruszkowie - Bąki ul. Jarzynowa 32 / róg Długosza.

Inwestycja składa się z 6 domów w zabudowie szeregowej.

 

 

Domy bezpośrednio przy państwowym żłobku, przedszkolu i szkole podstawowej.

 

W bliskiej odległości od domu jest stacja PKP Piastów, autobus miejski, przychodnia i inne udogodnienia.

 

 

Każdy segment posiada 3 pełne kondygnacje w sumie 208,73m2 w tym użytkowe poddasze.

 

Oferta dotyczy budynku zewnętrznego z własną działką.

 

Powierzchni użytkowa segmentu

Parter 72,42 m2 (w tym garaż 18,24 m2)

I piętro 73,29 m2

II piętro 63,02 m2

Razem: 208,73 m2

 

Budynek segmentu:

Głębokość 13,12m

Szerokość 6,65m

 

Działka segmentu skrajnego:

Głębokość 26,00m

Szerokość działki: 12,65m

Razem: 317m2

 

STANDARD WYKOŃCZENIA SEGMENTU

 

Media / przyłącza / Dojazd

1.     Woda miejska - własny licznik i umowa

2.     Kanalizacja miejska – rozliczenie według zużycia własnego wody

3.     Gaz – własny licznik i umowa

4.     Energia elektryczna - własny licznik i umowa

5.     Dojazd – Ulica Jarzynowa i Długosza jest drogą gminną (kostka brukowa), wjazd na teren swojego segmentu własnym wjazdem z bramą od ul. Długosza.

6.     Podjazd z kostki firmy Polbruk

7.     Taras  od strony salonu - z kostki firmy Polbruk.

8.     Brama garażowa firmy Wiśniowski + napęd elektryczny + 2 piloty.

 

Wyposażenie  w standardzie lokalu

 

1.     Piec kondensacyjny z zasobnikiem Termet 25 kW ECOCONDENS INTEGRA II PLUS. Zintegrowany piec do ogrzewania CO i ciepłej wody.

3.     Ogrzewanie podłogowe w standardzie ( Parter, I piętro).

a.     Parter – salon, komunikacja, łazienka, kuchnia, jadalnia

b.     Piętro – łazienka, komunikacja

4.     Brama garażowa segmentowa Wiśniowski z obsługą za pomocą pilota.

5.     Grzejniki typu  „Purmo” lub Termolux V22  na parterze i na I i II piętrze w pomieszczeniach bez ogrzewania podłogowego. Dodatkowe instalacje do grzejników drabinkowych w łazienkach.

6.     Osprzęt elektryczny (włączniki, gniazdka) – Ponad 120 punktów elektrycznych

7.     Parapety wewnętrzne - BOTTICINO

8.     INTERNET  Światłowód - Instalacja światłowodowa doprowadzona - już w budynku gotowa do podłączenia.

9.     Instalacja sieci komputerowej na parterze, I i II piętrze, przygotowanie do instalacji inteligentnego domu  - okablowanie sieci komputerowej do tablicy rozdzielczej.

10.     Instalacja do podłączenia alarmu na parterze, I i II piętrze, na zewnątrz.

11.  Instalacja wideo domofonowa (bez osprzętu, kabel doprowadzony do salonu i furtki)

 

Podstawowe materiały i instalacje wykonane podczas realizacji inwestycji

-     Ściany parteru, pierwszego i poddasza wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm Profi o grubości 18,8cm (ściany zewnętrzne budynku), ściana wewnętrzna między lokalami  cegła ceramiczna Porotherm Profi 2 x 18,8 cm + 2cm styropian =ok.40cm.

-     Pokrycie dachu: blachodachówka, obróbki blacharskie firmy Budmat oraz orynnowanie z PCV w kolorze blachodachówki i okien - Brąz

-     Stolarka zewnętrzna - energooszczędne okna 3-szybowe PCV profil VEKA. Okna firmy Vetrex.

-     Drzwi wejściowe metalowe, energooszczędne z doświetleniem firmy Wikęd.

-     Wylewki betonowe z ociepleniem Parter, I i II piętro.

-     Elewacja budynku - styropian gr. 18cm, tynk silikonowy w kolorze białym i brązowym.

-     Tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane.

-     Instalacja komputerowa w salonie, do pieca CO, tablicy rozdzielczej, sypialnie na Ip, garaż.

-     Doprowadzone zasilanie do napędu bramy

-     Instalacja telewizyjna  w salonie i I piętrze. 

-     Centralne ogrzewanie gazowe - instalacja rozprowadzona w rurach wielowarstwowych wraz z ogrzewaniem podłogowym

-     Trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej w kuchni (bez osprzętu) oraz w garażu (przygotowanie do ładowania  samochodów elektrycznych).

-     Instalacja alarmowa  (bez osprzętu) – przygotowanie do montażu instalacji z sygnalizatorem

-     Instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV.

-     Ogrodzenie oddzielające budynek sąsiedni wykonane z paneli ogrodzeniowych.

-     Ogrodzenie frontowe brama wjazdowa dwuskrzydłowa.

-     Ogródki - teren wyrównany

-     Ocieplenie wewnętrzne poddasza pianą PUR.

 

 

Zapraszamy do kontaktu i oglądania segmentu na żywo.

Ogłoszenie niniejsze nie ma cech oferty w rozumieniu art. 66 KC, z uwagi na to, że nie zawiera wszystkich istotnych postanowień mających powstać w przyszłości umowy. Zachęcamy do kontaktu w celu omówienia wszystkich istotnych warunków jak również potwierdzenia ważności oferty.