Słoneczna osada – siedlisko na uboczu wsi.

Siedlisko usytuowane wśród łąk, i lasów na skraju niewielkiej wsi Ciwoniuki – gmina Michałowo, powiat białostocki. To cenny zakątek wschodniej części województwa podlaskiego, z dziewiczą przyrodą, dużą ilością ptactwa i zwierzyny. Świetne miejsce na grzybobrania i pozyskiwanie innych darów lasu.

W okolicy:

– 2 km od Rezerwatu Gorbacz, z magicznym jeziorkiem i unikalnymi torfowiskami. Miejsce gdzie można napotkać rzadkie gatunki ptaków, a także zróżnicowaną roślinność, która zmienia się pod wpływem pór roku.

– 10 km od  Michałowa (Urząd Miasta). Pierwsza w kraju gmina, w której mieszkańcy zwolnieni są od opłat podatku od nieruchomości.

– 12 km od Zalewu Siemianówka. Zaporowego zbiornika wodnego zlokalizowanego w dolinie górnej Narwi, bezpośrednio na północ od Puszczy Białowieskiej. Obszar objęty projektem Zielonych Płuc Polski.

– 30 km od  Kruszynian. Wieś ukryta wśród lasów Puszczy Knyszyńskiej, gdzie do dzisiaj mieszka mniejszość tatarska.

– 45 km od centrum miasta Białegostoku

– 245 od Warszawy.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składających się z trzech działek, o łącznej powierzchni 4800 m², gdzie na dwóch znajdują się zabudowania typu:

– drewniany budynek mieszkalny, powstały na konstrukcji budynku gospodarczego, przebudowany na zasadzie zmiany sposobu użytkowania.  Przystosowany do zamieszkania całorocznego, oddany od użytkowania w 2016 roku. Dom parterowy, z częściowo użytkowym poddaszem, o powierzchni grzewczej użytkowej – 68 m², gdzie na parterze znajduje się hol, pom. gospodarcze (pralnia), łazienka z wc, kuchnia połączona z jadalnią i salon. Na poddaszu znajduje się dwie sypialnie i składzik. Źródłem ciepła jest piec kaflowy na biomasę, z rozprowadzeniem grzejnikowy.

– tradycyjny podlaski dom z bala (przeznaczony do rozbiórki);

– murowany spichlerz;

– murowana stodoła, o powierzchni ok. 250 m²;

– metalowa konstrukcja tunelu ogrodowego ( o wymiarach 30 m x 7,5 m).

W przedmiotowym siedlisku niegdyś funkcjonowało mikro gospodarstwo, w którym to uprawiano rośliny w tzw. formie mikrogreens czyli zielonych kiełków różnych warzyw, także kwiaty i listki jadalne. Miejsce to zostało przystosowane to tego rodzaju działalności (w tym m.in. instalacja – 360 V w budynku gosp., dwie studnie na posesji, przydomowa oczyszczalnia ścieków).

Cena – 485 000 złotych.

Zapraszamy do słonecznej osady w Ciwoniukach, miejsca z dużym potencjałem mając na uwadze m.in. istniejące zabudowania. Siedlisko zlokalizowane pomiędzy Puszczą Knyszyńską a Białowieską, gdzie można zaznać spokój i szczęśliwość!

Prezentacja nieruchomości możliwa jest tylko po uprzednim ustaleniu terminu!  Dziękujemy.