Słoneczne, ergonomiczne gotowe do zamieszkania

Typ nieruchomości:

Mieszkanie dwupoziomowe  w budynku dwulokalowym (zabudowa szeregowa)

Powierzchnia:

59,26 m2  + dodatkową powierzchnię zapewnia poddasze ok. 43 m2 , łączna powierzchnia ponad 100 m2

Typ transakcji:

sprzedaż

Liczba pokoi:

3

Przestronny balkon

Lokalizacja:

Kruszewnia, ulica Husarska

Piętro: I + poddasze

Cena za m2:

6100,00 PLN

Opis nieruchomości i lokalizacji:

Z przyjemnością przedstawiam wyjątkowe, przytulne mieszkanie położone zaledwie 5  km od Swarzędza  na Osiedlu Husarskim tzw. „ sypialni Poznania”. Dojazd samochodem do Ronda Śródka zajmuje tylko 25 minut !.

 Dana lokalizacja oferuje spokojne, zaciszne, zielone otoczenie, która zapewnia kontakt z naturą, zielenią a jednocześnie  z wygodami nowoczesnego życia, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin i ich np. czworonożnych przyjaciół. W pobliżu danej  okolicy znajduje się  pełne zaplecze usługowo - handlowe,  tak ważne placówki edukacyjne, apteki oraz tereny rekreacyjne w odległości spacerowej.

Okolica obfituje w różnorodne restauracje serwujące dania z całego świata.

Dany lokal mieszkalny, który przedstawiam  mieści się w zabudowie szeregowej (dwulokalowej) na piętrze gdzie mamy 59,26 m2 powierzchni użytkowej oraz poddasze o około 43 m2.

Na mieszkanie składają się następujące przestrzenie:

- przedsionek,

- garderoba,

- duży, jasny pokój dzienny z balkonem oraz  z aneksem kuchennym,

- sypialnia,

- przestronna łazienka z kabiną prysznicową

Ta przestrzeń w pełni urządzona, wykończona nie wymaga żadnych nakładów finansowych;

- oraz poddasze  do własnej aranżacji (poddasze posiada przygotowane wyprowadzenia pod łazienkę, ogrzewanie, strop wylewany itp.).

Na miejscu dostępny jest bezpłatny prywatny parking (wydzielone miejsca dla każdego z lokali).

 Podsumowując dany lokal zapewnia odrębną własność, posiada

dogodną komunikacje z Poznaniem, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta w kilkanaście minut np. do miejsca pracy ale jednocześnie zapewnia cisze, spokój, jednym słowem odpoczynek po całym dniu zgiełku.

Czynsz administracyjny dla 2 osób to około 100 zł plus koszty za media

Ogrzewanie  gazowe indywidualne (piec znajduje się w łazience, który ogrzewa mieszkanie oraz zapewnia ciepłą wodę).
Przedstawiana nieruchomość jest atrakcyjna pod względem zakupu i mieszkania w niej jak również jako inwestycja pod wynajem.
Niskie koszty utrzymania danej nieruchomości, mieszkanie oszczędne, ergonomiczne.

KW założona dla lokalu.

Budynek z 2021 roku.
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej nr SCHE/718/2021

Zapraszam do kontaktu

Lukrecja Mądrowska – Janik