Słoneczne mieszkanie na Osiedlu Tatrzańskim/ 83 m2
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
2/4
Czynsz:
920 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon piwnica oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
1989
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
blok
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
piekarnik
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyremontowanego i wykończonego 4 pokojowego mieszkania położonego w świetnie skomunikowanym punkcie Fordonu na Osiedlu Tatrzańskim.
Budynek:
Nieruchomość mieści się na drugim piętrze w niskim czteropiętrowym bloku, wybudowanym w 1989 roku w technologii prefabrykowanej. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Na przestrzeni lat budynek przeszedł proces termomodernizacji oraz został nałożony tynk strukturalny. Czyste i zadbane klatki schodowe, zagospodarowane tereny zielone w najbliższej okolicy budynku i duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewania. W 2024 roku została podjęta decyzja spółdzielni o wykonaniu remontów klatek schodowych.
Układ:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 83,2 m2, a powierzchnia piwnicy ujętej w księdze wieczystej wskazuje 10,39 m2. Rozkładowy i trójstronny układ mieszkania o ekspozycji okiennej na południe, północ i wschód świetnie doświetla wnętrze mieszkania w ciągu dnia. Optymalne wymiary pomieszczeń pozwalają na swobodną aranżację i łatwość umeblowania ich wnętrz. Salon o powierzchni ponad 22,5 m2 w rozkładzie kwadratowym pozwala na zaaranżowania strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Dodatkowo z salonu jest dostęp do przynależnego balkonu o powierzchni około 4 m2 z widokiem na otwartą przestrzeń. Trzy oddzielne sypialnie w kształcie prostokąta. Łazienka z oknem i wc stanowią osobne pomieszczenia. Kuchnia jasna z oknem, w rozkładzie prostokątnym o powierzchni blisko 6,5 m2.
Rozkład:
- Salon o powierzchni 22,5 m2 z wyjściem na balkon 4 m2, ekspozycja wschodnia;
- Pokój 1 o powierzchni 13 m2 z pojemną zabudową typu komandor, ekspozycja południowa;
- Pokój 2 o powierzchni 12,5 m2, ekspozycja północna;
- Pokój 3 o powierzchni 11,5 m2, ekspozycja wschodnia;
- Kuchnia o powierzchni 6,5 m2, ekspozycja wschodnia;
- Łazienka z oknem o powierzchni 3,75 m2, ekspozycja wschodnia;
- WC o powierzchni 1,20 m2,
- Korytarz o powierzchni 12,25 m2.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,39 m2 ujęta w Księdze Wieczystej.
Standard:
Mieszkanie na przestrzeni czterech ostatnich lat przechodziło różnego rodzaju remonty, między innymi położenie gładzi gipsowych i malowanie ścian, poszerzenie i wymiana drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami, wymiana instalacji wod-kan w kuchni i WC, wymiana paneli podłogowych, instalacja dekoracyjnego oświetlenia w pokojach, instalacja oświetlenia podłogi w przedpokoju Bardzo dobry stan nieruchomości pozwala na zamieszkanie od zaraz.
Ściany: gładzie, tapety (pokoje); kafle (łazienka, kuchnia);
Podłogi: panele podłogowe (salon, pokoje, korytarz); kafle (łazienka, wc);
Instalacja elektryczna: miedziana;
Drzwi wewnętrzne: wymienione skrzydła drzwiowe i ościeżnice nowego typu;
Drzwi zewnętrzne: nowego typu;
Okna: PCV z 2010 roku;
Grzejniki: żeliwne, żeberkowe;
Parapety: pcv, drewniane;
Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa, pełny czynsz z zaliczkami na 3 osoby wynosi 920 zł. W opłacie ujęte zostały opłaty administracyjne, gaz, wywóz odpadów, centralne ogrzewanie, woda zimna i ciepła, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości.
Lokalizacja:
Osiedle w jakim jest zlokalizowana nieruchomość jest niezwykle cichym, spokojnym punktem, z równoczesnymi, doskonałymi rozwiązaniami komunikacji publicznej. Pobliskie przystanki tramwajowe obsługują linie 3, 5, 7, 10, przystanki autobusowe obsługujące linie 40, 65, 69, 74, 81, 82, 83, 89. W obrębie osiedla znajdują się : Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żłobek, Supermarkety, Sklepy osiedlowe (spożywcze, mięsne, supermarkety).
Cena 529 900 zł.
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.
Aktualizacja: 26.09.2024
Dodano: 7.03.2024
ID: 65189290
Nr. w biurze: PAT-MS-1040
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3052 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Michał Lizik
Oferta biura nieruchomości