Sprzedam 69,6% udziałów w kamienicy z oficyną

Na sprzedaż 69,6% udziałów w nieruchomości -  kamienica zlokalizowana przy ul. Kolejowej 46 na Łazarzu w Poznaniu. Ta nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości inwestycyjnych.

Szczegółowe informacje o obiekcie:

ATUTY:

- wysoki potencjał inwestycyjny

- dobra lokalizacja
- dynamicznie rozwijająca się dzielnica
- cała infrastruktura handlowo usługowa w zasięgu ręki

PODSTAWOWE INFORMACJE:

DZIAŁKA o  powierzchni 969 m2

- na działce istnieją dwa budynki mieszkalne wielorodzinne (kamienica frontowa i oficyna) z 1900 roku

- łączna powierzchnia użytkowa 1560 m2 + dodatkowe pomieszczenia do adaptacji

- 31 lokali mieszkalnych, w tym 18 z lokatorami, 

- część lokali wyremontowanych

- ściany z cegły pełnej
- dach pokryty dachówką i papą
- stropy między kondygnacjami drewniane 
- wysokość pomieszczeń 3,0 – 3,2 m
- zainstalowany monitoring

- domofony

KAMIENICA FRONTOWA:

- powierzchnia zabudowy 392 m2
- cztery kondygnacje nadziemne

- wysokie poddasze - umożliwia adaptację na lokale mieszkalne  
- wysokie piwnice/przyziemie z pomieszczeniami przeznaczonymi na lokale usługowe
- dwie klatki schodowe, przejazd bramowy na podwórze

OFICYNA:

- powierzchnia zabudowy 229 m2
- trzy kondygnacje nadziemne

- poddasze nieużytkowe  
- piwnice
- klatka schodowa

INSTALACJE W BUDYNKU:

- elektryczna
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- gazowa
- co i cw indywidualne (gazowe , elektryczne, na paliwo stałe)

ODLEGŁOŚCI:

- do dworca głównego PKP 900m
- przystanek tramwajowy 500m
- liczne punkty handlowe, usługowe, edukacyjne ,,pod ręką"

Kamienica ta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale dochodowym. Dogodna lokalizacja w niewielkiej odległości od Dworca PKP i Targów Poznańskich zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, w tym komunikacji publicznej, szkół, sklepów oraz usług.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.