Sprzedam Dom w Zabudowie Bliźniaczej

Zapraszamy do zakupu piętrowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na spokojnym, cichym i bezpiecznym osiedlu Bielany w Legnicy przy ulicy Sosnowej. Dom idealny dla rodziny szukającej komfortu i przestrzeni w malowniczej okolicy.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 106 m² (nie wliczając poddasza i podpiwniczenia)

• Łączna powierzchnia domu: 267 m²

• Powierzchnia działki: 541 m²

• Garaż: o powierzchni 17 m2 z wygodnym dojazdem wyłożonym kostką.

Działka i otoczenie:

Dom otoczony jest zadbaną działką o powierzchni 541 m², co zapewnia przestrzeń do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Duży teren za domem to idealne miejsce do zabawy dla dzieci, organizowania rodzinnych spotkań lub grilla w gronie znajomych. Dojazd do garażu wyłożony jest kostką, co pozwala na wygodny dostęp bez niszczenia trawy.

Techniczne aspekty:

• Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny marki Viessmann.

• Ciepła woda: Z pieca dwufunkcyjnego.

• Kominek: W salonie, idealny na chłodne wieczory.

• Ocieplenie: Ściany ocieplone styropianem, dach ocieplony wełną.

• Okna: PCV, dwuszybowe.

• Instalacje: Wodna i elektryczna wykonane z miedzi.

• Średnie opłaty za media: Około 720 zł miesięcznie (gaz, prąd, woda). Układ pomieszczeń:

Parter:

• Kuchnia z jadalnią (18,1 m²): Przestronna kuchnia umeblowana w zabudowie, idealna do przygotowywania potraw i wspólnego spożywania ich z rodziną. Duża jadalnia zapewnia komfort podczas codziennych posiłków natomiast okna wpuszczają dużo naturalnego światła.

• Salon z kominkiem (18,1 m²): Jasny i przytulny salon z kominkiem, który tworzy niepowtarzalną atmosferę, idealny na chłodne wieczory.

• Przedpokój (10,8 m²): Przedpokój na którym znajdują się schody na piętro.

• Pokój biurowy (10,2 m²): Funkcjonalny pokój, który obecnie pełni funkcję biura, ale może być łatwo przekształcony w dodatkową sypialnię lub pokój dla gości.

• Wiatrołap (7,8 m²): Praktyczny wiatrołap, w którym możemy zostawić obuwie oraz kurtki.

• Łazienka: Jedna z dwóch w całym budynku, ta na parterze jest mniejsza natomiast bardzo funkcjonalna, jest ona wyposażona w prysznic.

Piętro:

• Pokój 1 (11,5 m²): Sypialnia, idealna dla dzieci lub gości.

• Pokój 2 (11,2 m²): Kolejna komfortowa sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu.

• Korytarz (6,1 m²): Łączy wszystkie pomieszczenia na piętrze.

• Schowek (2,6 m²): Praktyczne miejsce do przechowywania na przykład książek lub zabawek dziecięcych.

• Łazienka (6,5 m²): Duża łazienka z wanną, zapewnia komfort i wygodę.

Dodatkowe pomieszczenia:

• Strych: Duża powierzchnia, bez problemu można zagospodarować ją jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.

• Piwnica: Pełne podpiwniczenie, dużo miejsca do przechowywania zbędnych w życiu codziennym rzeczy.

• Garaż wolnostojący

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Bielany w Legnicy, które charakteryzuje się niską zabudową, spokojem oraz bezpieczeństwem. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, sklep żabka oraz przystanek komunikacji miejskiej, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla rodzin. Stosunkowo blisko znajduje się również park miejski - idealne miejsce na popołudniowy spacer. Sąsiedztwo jest wyjątkowo przyjazne i życzliwe. Panuje tu atmosfera wzajemnego szacunku i spokoju, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. To idealne miejsce dla rodzin szukających harmonijnego i bezproblemowego otoczenia.

Dom sprzedawany jest z powodu powiększenia się rodziny i potrzeby większej przestrzeni. To doskonała okazja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej okolicy.