Sprzedam dom z klimatycznym ogrodem -do negocjacji

Sprzedam dom w Witaszycach położony na dużej i klimatycznie zagospodarowanej zielenią działce, w spokojnej okolicy przy ul.Mostowej w Witaszycach.

Teren w pełni urządzony podjazdem, tarasem, grillem z wędzarnią, dużym domkiem drewnianym dla dzieci, ogrodem przydomowym z nasadzeniami zimozielonymi i wieloletnim, ogrodem warzywnym.

Przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej Jarocina-200 m. 

Budynek z 1960 r., po remocie generalnym w 2003 r. i z wymienionym piecem na ekogroszek z podajnikiem automatycznym z 2018 r.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna ok.170 m2 - parter i poddasze użytkowe z antresolą (wysokość powyżej 190 cm, powierzchnia podłogi większa na poddaszu), poddasze użytkowe-przechowywanie - ok.20 m2, piwnica - ok.40 m2. Łączna powierznia domu 230m2

Sprzedaż z wyposażeniem wbudowanym typu kuchnia, łazienki, zabudowy wnękowe.

Budynek mieszkalny: pow.zabudowy 112 m2

lość pomieszczeń piwnicy: 4 w tym kotłownia, pom. kuchni/pralni gospodarczej, pom. podręczno-magazynowe;

Ilość pomieszczeń parteru: 4 w tym duży salon z kominkiem i jadalnią, otwarta kuchnia z półwyspem i jadalnią, łazienka z prysznicem, przedsionek, korytarz i klatka schodowa;

Ilość pomieszczeń poddasza użytkowego: 7 w tym korytarz z wyłazem na strych o funkcji przechowywania, 4 sypialnie w tym jedna mała dwupoziomowa ze schodami drabiniastymi, sypialnia mała-gościnna, sypialnia duża z widokiem na front i bok domu, sypialnia duża z przyległą garderobą i balkonem zadaszonym od strony ogrodu z widokiem na zieleń ogrodu i bok domu,  łazienka z wanną narożną i bidetem, zabudową wnękową;

Poddasze jest 2 poziomowe, górny poziom częściowo stanowi antresolę przynależną do jednej z sypialni ze schodkami, część dostępna z korytarza na piętrze wyłazem jako strefa przechowywania.

Poddasze można dowolnie rearanżować ze względu na wykonanie ścian w technologii lekkiej zabudowy gipsowo-kartonowej  izolowanej akustycznie zabudowy;

Przyłącza doprowadzone do budynku mieszkalnego:

gazowe - na ścianie budynku mieszkalnego

wodne - użytkowane

kanalizacyjne - użytkowane

energetyczne - użytkowane

telefoniczne - użytkowane

ogrzewanie C.W.U i C.O. piec ekogroszek z podajnikiem - 2018 rok

Technologia wykonanania budynku mieszkalnego:

Parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony (50%), ogrzewany w całości; dach dwuspadowy kąt 45stopni  z dachówki betonowej zakładkowe, tynk zewnętrzny  cementowy fakturowy, tynki wewnętrzne tradycyjne parteru i zabudowy systemowe gipsowo-kartonowe;

- ostatnie wymalowanie elewacji 2014; 

Ściany zewnętrzne trójwarstwowe: 6 cm cegła ceramiczna,  8 cm pustka powietrzna, 24cm pustak betonowy; tynki parteru tradycyjne z wyprawą gipsową szlifowane;

Połać dachowa izolowana: 14 + 6 cm wełna mineralna, poszycie 1x gips-karton

Rok budowy 1960, remont generalny w 2003 obejmował:

-wykonanie posadzek parteru: izolacje z polistyrenu 8 cm, izolacje przeciwwilgociowe i podkłady posadzkowe parteru,

- wykonanie posadzki poddasza,

- wymianę stolarki okiennej na tworzywową jednokomorową w dekorze złoty dąb od zewnątrz, wewnętrzna strona biały, szprosy wewnętrzne - złote, rozwieralno-uchylne,

- montaż rolet zewnętrznych aluminiowych w dekorze złoty dąb w kasetach nadokiennych,

- wymiana drzwi zewnętrznych na tworzywowe, antywłamaniowe z szybą P2 w dekorze złoty dąb,

- wykonanie nowej instalacji c.o. miedzianej, instalacji wod.-kan.,instalacji elektrycznej,

- wykonanie zabudowy ścian i sufitów poddaszy w technologii systemowej gipsowo-kartonowej z gładziami,

- wymianę stolarki drzwiowej wewnętrzna,

- montaż nowego wyposażenia sanitarnego i elektrycznego, wyposażenie kotłowni, kuchni,

- montaż okładzin podłogowych, ściennych, gładzi gipsowych ścian i sufitów parteru,

- budowa kominka z wkładem.

Na terenie znajduje się zabudowa gospodarcza oddzielająca ogród i tworząca strefę wejścia - podwórko wyłożone kostką betonową.  

Budynek gospodarczy  pow.zabudowy 58 m2

Parterowy z poddaszem z wejściem z zewnątrz, dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna karpiówka, ściany murowane z cegły pełnej, 3 drzwi  2 okna drewniane jednoszybowe otwierane, 2 okna stalowe stałe jednoszybowe; nieogrzewany;

Ilość pomieszczeń: 4

Budynek garażowy : pow.zabudowy 16 m2

Parterowy, stropodach płaski,  ściany murowane z cegły pełnej, 1 brama garażowa z płyty warstwowej izolowanej, brama tylna drewniana; nieogrzewany;

Ilość pomieszczeń: 1