sprzedam działkę inwestycyjną

Do sprzedania bezpośrednio od właściciela działka budowlana w Legionowie o powierzchni 1018 m2,

Idealna pod inwestycje jednorodzinną bliźniaczą- dwulokalową. Możliwa powierzchnia zabudowy ok 480m kw (pokazana na zdjęciu)., przy 2,5 kondygnacji możliwy do uzyskania PUM pow. 900 m2.

Teren objęty MPZP, zgodnie z którym:

-jest to obszar pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

- ustala się wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40% .

- ustala się maksymalną wysokość zabudowy 2,5 kondygnacje 10 m.

W sąsiedztwie nowe i starsze domy jednorodzinne. Działka znajduje się przy ul. K.K. Baczyńskiego, w drugiej linii zabudowy od asfaltowej ulicy Jana Pawła I.

Bardzo blisko stacji SKM Legionowo Piaski. W pobliżu przystanek warszawskiego autobusu podmiejskiego 731, stacja PKP.  W bliskim sąsiedztwie szkoła, supermarkety, banki, obiekty sportowe i rekreacyjne.

Dostępne sieci: woda, kanalizacja sanitarna, prąd, teletechnika, gaz.

Przez działkę przechodzą kable napowietrzne średniego napięcia, ale nie ogranicza to możliwości zabudowy. Pod linią można wykonać parking. Linie napowietrzne możliwe do późniejszego skablowania po uzgodnieniu z eon.