Sprzedam działkę z projektem i PNB

     Sprzedam działkę budowlaną wraz z projektem budowlanym  oraz pozwoleniem na budowę znajdującą się przy ulicy Kolorowej na działce nr 91/24 , obręb 6 w  miejscowości ; 05 – 831 Rozalin,  identyfikator działki  142105_2.0010.91/24.

       Działka o powierzchni 1 000 m2 jest w kształcie prostokąta o wymiarach  26 m szerokość  x 38 m długości dla której opracowana została adaptacja wraz z planem zagospodarowania  wykonana przez pracownię  architektów „ Studio Largo „ S.C  dla domu jednorodzinnego pod nazwą „ Parterowy 4 – lustrzane odbicie „   autorstwa „ MG Projekt Pracownia Architektoniczna S.C. „ . Powierzchnia użytkowa parteru to 128 m2 plus 34 m2 garaż dwustanowiskowy oraz poddasze o powierzchni 52 m2 do zagospodarowania /  koncepcja w załączeniu /.

        Miejscowość Rozalin położona jest w województwie mazowieckim w powiecie  pruszkowskim    w  gminie Nadarzyn przy drodze krajowej nr S 8 około 30 km od centrum Warszawy - film dostępny na ;s://youtu.be/G1s4dQ_M2r8 . Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja przy oświetlonej          i utwardzonej ulicy  Kolorowej, nieopodal „ Pałacu w Rozalinie „ oraz otuliny lasu Młochowskiego, film dostępny na ;s://youtu.be/E0_9xmoz0zI .

          Działka w pełni przygotowana do realizacji inwestycji budowlanej  „ Parterowy 4 – lustrzane odbicie „  oraz uzbrojona we wszystkie media; prąd, gaz, wodociąg oraz kanalizacja z wykonanymi przyłączami i zawartymi  umowami z dostawcami ;

·wykonane przyłącze wody oraz wprowadzone bezpośrednio na działkę, założony licznik wody,  podpisana umowa z dostawcą  „ Przedsiębiorstwo Komunalne Nadarzyn Sp. z o.o. „

·wydane warunki techniczne do wykonania przyłącza kanalizacji sanitarnej do budynku przez „Przedsiębiorstwo Komunalne Nadarzyn Sp. z o.o. „

·wykonane przyłącze energetyczne w granicy działki  zgodnie z planem zagospodarowania oraz podpisana umowę z dostawcą energii „ PGE „ Żyrardów  o mocy przyłączeniowej  14 kW

·wykonane przyłącze gazowe w granicy działki  zgodnie z planem zagospodarowania oraz podpisana umowę na dostawę paliwa gazowego  „ PGNIG „ Pruszków

·wykonane stałe ogrodzenie panelowe w kolorze grafitowym z 10 - letnią gwarancją  firmy              „ Wiśniowski „  z  trzech boków działki na podmurówce z bloczków betonowych

·wykonane „ ogrodzenie leśne „ od frontu działki z bramą wjazdową

·posadowiony blaszak/garaż o wymiarach 4m x 5m dla ekipy budowlanej  na podmurówce            z położoną kostką brukową  

Polecam,