Sprzedam mieszkanie 102m2, blisko jezior i lasu

Oferuję do sprzedaży dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie, o powierzchni całkowitej ok. 120m2 (pow. użytkowa 101,86m2), ulokowane na 1 piętrze budynku na ul. Kilińskiego w centrum Zaniemyśla (ok. 35 minut do Poznania drogą S11) .

W kameralnej kamienicy znajduje się tylko siedem mieszkań (wejście z klatki schodowej).

Mieszkanie posiada dostęp do ogródka zlokalizowanego z tyłu budynku, do którego można wejść bezpośrednio z klatki schodowej.

W skład mieszkania wchodzą:

1. na pierwszym poziomie:

- pokój dzienny/salon z aneksem kuchennym o pow. 29,54m2,

- pokój nr 1 /sypialnia o pow. 14,63m2 (z dużą szafą robioną na zamówienie),

- łazienka nr 1 z WC o pow. 1,88m2,

- przestronny korytarz/przedpokój o pow. 10,76m2 (z dużą szafą robioną na zamówienie),

2. na drugim poziomie:

- pokój nr 2 /gabinet o pow. 8,46m2,

- pokój nr 3 /sypialnia o pow. 12,01m2,

- pokój nr 4 /sypialnia o pow. 10,18m2,

- garderoba o pow. 4,29m2 (wejście z sypialni nr 4),

- łazienka nr 2 z WC o pow. 4,33m2 (z wanną i prysznicem),

- korytarz o pow. 5,76m2.

W pełni wyposażona kuchnia: zabudowa meblowa z płytą indukcyjną, piekarnik, mikrofalówka, lodówka z zamrażalnikiem, zlewozmywak, zmywarka i okap kuchenny.

Duży blat śniadaniowy/wyspa z dodatkowymi krzesłami (hokerami) pozwoli swobodnie zjeść posiłek w części kuchennej.

Salon został urządzony ze smakiem z niezbędnymi sprzętami: narożnik z funkcją odpoczynku (3 rozkładane części fotelowe), palisandrowa ława, szafka RTV oraz telewizor.

W części salonowej znajdziemy również: duży palisandrowy stół + 6 skórzanych krzeseł oraz przeszkloną witrynę (również z palisandru).

Pokój nr 1/sypialnia z dużym wygodnym łóżkiem oraz zaplanowaną funkcjonalnie zabudową typu Komandor, dzięki czemu zyskujemy mnóstwo przestrzeni do przechowywania ubrań.

Łazienka nr 1 z WC i umywalką została zaplanowana jako dodatkowa oraz jako „łazienka dla gości”.

Pokój nr 2/gabinet doposażony w biurko z krzesłem, regał, szafę oraz rozkładaną sofę, daje nam wygodę podczas pracy (np. zdalnej), a zarazem może być pokojem gościnnym, dodatkową sypialnią.

Pokój nr 3, to klimatyczna sypiania z wyeksponowanymi belkami oraz skosami, które nie przeszkadzają w codziennym użytkowaniu.

Pokój nr 4, to kolejna sypialnia, która została połączona z dużą garderobą, dzięki czemu zyskujemy większą powierzchnię użytkową i więcej „przestrzeni życiowej”. W garderobie na całej długości ściany mamy szafy, co daje nam bardzo dużo powierzchni do przechowywania rzeczy.

W łazience nr 2 znajduje się prysznic, wanna, WC, umywalka oraz wisząca szafka. Dzięki optymalnemu zaplanowaniu przestrzeni mamy tu wydzielone miejsce na pralkę oraz suszarkę .

W korytarzu na pierwszym poziomie zainstalowana została obszerna 3 drzwiowa szafa, dzięki której nie zastawiamy powierzchni pokoi dodatkowymi meblami.

Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne.

Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Możliwa jest sprzedaż mieszkania z meblami i całym wyposażeniem (temat do uzgodnienia).

Wszystkie okna (oprócz dwóch dachowych, które są drewniane i mają rolety wewnętrzne) są plastikowe oraz wyposażone w rolety zewnętrzne.

W zależności od usytuowania pokoi wystawa okien na północny wschód, południe oraz południowy zachód.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze na terenie posesji o pow. 4,5m2.

W Zaniemyślu znajdują się:
szkoła podstawowa, kilka przedszkoli (zarówno państwowe, jak i prywatne), żłobek, piekarnia/cukiernia, sklepy spożywcze, mięsne, warzywniaki, monopolowe, sklep i markety znanych sieci handlowych, dwa kościoły, kilka restauracji, salony fryzjerskie i barber, salony kosmetyczne, stacja paliw, przychodnia, komisariat policji, kilka plaż (w tym jedna miejska), hala sportowa, skatepark, kort tenisowy, boiska piłkarskie (w tym Orlik).

Zaniemyśl ma bezpłatne połączenie autobusowe ze Środą Wlkp. i Śremem oraz jest połączony w ramach MPK Poznań jako podstrefa (możliwość skorzystania z Poznańskiej Elektronicznej Karty Aglomeracyjnej, potocznie PEKA).

Niewątpliwym atutem jest bliskość terenów zielonych, lasu oraz plaż i jezior, zaledwie 5 minut spacerkiem.

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Poznania trasą S11.

Oferowana cena sprzedaży: 598 000zł

Zapraszam na prezentację i do zakupu
Kontakt: Danuta Grabowska
tel.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC