Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe 70m2

Ask for the offer, I am at your disposal. Service in English

KONTAKT:

Kamil , Audytor Energetyczny nr wpisu w Ministerstwie Technologii i Rozwoju 18136. Wykonujemy wyceny ceny nieruchomości oraz szacujemy wartość danej nieruchomości. Przedsiębiorstwo Godne Zaufania Wyróżnienie Konsumenta 2017/2018 , 2018/2019, 2020/2021. Laureat Złotych Orłów Nieruchomości 2019/2020/2021/2022.  Zwycięzca jako Najlepsi według Oferteo 2019-2024 w miastach Ruda Śląska, Katowice. Od 2021 r. posiadamy tytuł Eksperta Oferteo. W 2023 roku znaleźliśmy się w TOP100 biur nieruchomości. Na rynku jesteśmy 16 lat służymy wiedzą z zakresu prawa bankowego, cywilnego oraz szeroko rozumianego rynku nieruchomości.

Właściciel zwraca się z prośbą, aby prezentacje lokalu mieszkalnego realizować z udziałem agencji nieruchomości. WYŁĄCZNOŚĆ.

STAN PRAWNY:

Lokal mieszkalny wraz z przynależnym gruntem bez zadłużeń.

LOKALIZACJA, USYTUOWANIE: 

Lokal mieszkalny znajduje się w dzielnicy Godula w Rudzie Śląskiej. Dzielnica Godula znajduje się w północnej części miasta, graniczy z miastem Świętochłowice oraz dzielnicami Rudy Śląskiej: Ruda I, Chebzie i Orzegów. Życie w dzielnicy toczy się wokół ul. Karola Goduli (droga 925) oraz ul. Joanny, przy których skoncentrowane są najważniejsze budynki administracji, usług i użyteczności publicznej (m.in. banki, apteka, restauracje, sklepy, cmentarz).

W promieniu ok. 500 m nieruchomości znajdują się parki, w tym jeden z boiskiem i torem dla jednośladowców, szkoła podstawowa, przedszkole, Miejski Szpital, stawy z terenami rekreacyjnymi oraz tereny przedsiębiorcze tzw. Inkubator Przedsiębiorczości, sklepy i restauracja. Dominująca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Przystanek autobusowy znajduje się ok. 100m od mieszkania, a zjazd na trasę DTŚ ok. 2 km.

BUDYNEK:

Budynek z ok. 1990 roku, po termomodernizacji. Posiada pięć kondygnacji nadziemnych i podpiwniczenie. Zarządzany jest przez Rudzką Spółdzielnię Mieszkaniową. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem, po remoncie. Budynek posiada kamery. Lokal mieszkalny w budynku zorientowany w kierunkach południowym i zachodnim.

LOKAL MIESZKALNY:

Lokal mieszkalny znajduje się na trzecim piętrze, jest dwustronnie rozkładowy, słoneczny i składa się z trzech pokoi, łazienki, osobno WC, widnej kuchni i przedpokoju. Metraż równy jest 71 m2. Nowa stolarka okienna PCV ze współczynnikiem przenikania dla pakietu szybowego U=1,0. Nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna (płycinowa) i zewnętrzna (stalowa, antywłamaniowa). Instalacje wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna wymienione na nowe. Na ścianach zastosowano tynk cementowo-wapienny, na sufitach płyty KG podwieszone na ruszcie. Na podłogach we wszystkich pokojach i przedpokoju bardzo dobrej jakości panele oraz płytki ceramiczne.

Kuchnia dwustronnie rozkładowa zabudowana aneksem kuchennym na wymiar, widna z oknem. W wyposażeniu szafki wiszące, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę oraz okap. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda użytkowa z pieca gazowego zlokalizowanego w łazience. Nowe grzejniki we wszystkich pomieszczeniach. Łazienka wyremontowana z nowoczesnym prysznicem i umywalką. W mieszkaniu znajdują się dwie szafy wbudowane, w tym jedna wyposażona w pralkę. W mieszkaniu zamontowany jest klimatyzator powietrza. Mieszkanie posiada przestronny balkon o wymiarach ok. 2 x 4 m.

Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska zlokalizowana w części podpiwniczonej, o powierzchni ok. 7 m2.

Wysokiej jakości remont wykonany przez Właścicieli na potrzeby własne.

OPŁATY: czynsz, fundusz remontowy = 700 zł.

CENA:  do uzgodnienia

ZAPRASZAM na stronę contractum.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Posiadamy także bardzo sprawnego z wieloletnim doświadczeniem pośrednika finansowego, który jest do państwa usług. Konsultacje są całkowite bezpłatne i nie wiążące.