Sprzedam mieszkanie/34,m2/Warszawa/Ochota/Słupecka

Mieszkanie o pow. 34,08m2 ale plus 10M2 użytkowej pow. bezpłatnej nie licząc 5 M2 piwnicy  ( TO razem 49 M2 mieszkania) oferowanej przez techniczna budowę budynku jest usytuowane na 3 piętrze w budynku 5 piętrowym z windą w kamienicy zabytkowej  z lat 1933, wpisanej do rejestru zabytków. Lokal mieści się przy  ulicy Słupeckiej 2A przy Placu Narutowicza. 5 minut do tramwaju czy autobusu. W danym momencie budynek przechodzi od lat oczekiwaną rewitalizację pod  nadzorem Konserwatora Zabytków. Pieniądze były zbierane od 20 lat przez właścicieli lokali mieszkaniowych. Nadszedł czas kiedy kamienica ,która przetrwała Powstanie warszawskie zmieni wygląd w piękny budynek z lat 1933.  Przewidywane usuniecie rusztowań 15 październik 2024, więc za chwilę. Rewitalizacja obejmie także bramę główną wejściową, drzwi dębowe w pierwszej klatce , gdzie znajduje się moje mieszkanie, mozaikę ścienną doczyszczoną oraz wymianę windy. Jest w projekcie wykonanie nowego patio.

Budynek ,posiada kamery, domofony które też będą wymienione na nowe, budynkiem opiekuje się Pan dozorca. Zatem lokalizacja i miejsce perfekcyjne dla osoby , która ma możliwość dojazdu wszędzie z placu Narutowicza , kamienica a w niej lokale nigdy nie stracą na wartości wręcz przeciwnie ceny będą zawsze rosły i inwestycje w kamienicy są i będą wartościowe.

Opis mieszkania:

Liczba pokoi w oryginale 1 ale z racji możliwości podzielenia dużego pokoju 20m2  na 2 części wygospodarowałam drugi mały pokój sypialny.  Mieszkanie jest wysokie 3,17cm widne , bardzo ciche , gaz , CO ciepła woda z przyłącza miejskiego. Do mieszkania przynależy duża piwnica około 5m2, mamy też dodatkowe  korzyści z bezpłatnego korzystania z korytarza wejściowego 7m2 z którego wchodzi się do dwóch oddzielnych mieszkań i można zamykać na klucz dodatkowo. Jest więc miejsce na wózek dziecka lub rower, oraz następne dodatkowe korzyści to z kuchni mamy schowek około 3m2 w którym można postawić odkurzacz czy suszyć bieliznę. Wszystkie te dodatkowe dogodności nie są wliczone w metraż mieszkania i korzystamy bezpłatnie od zawsze bo takie warunki konstrukcji budynek posiada. A dla mieszkańca to wielki atut i cena wtedy wygląda inaczej bo 17000 za M2 a to ma ogromne znaczenie.

Powierzchnia mieszkania: kuchnia 9m2; przedpokój 2,34m2; łazienka 2,55m2 ; Salon 15m2 ( garderoba oraz szafki); sypialnia 5,30m2 ( szafa wnękowa ) , szafy były robione 2 lata temu na wymiar, ogólnie mieszkanie przeszło 3/4 generalnego remontu w szczególności podłogi i co najważniejsze  dodatkowe wygłuszenie. Kuchnia została całkowicie zmieniona jest zabudowa wnękowa na wymiar tak aby wykorzystać każdy centymetr . Wszystkie okna wychodzą na północ , strona jak widać na jednym ze zdjęć przyjemna i jest bardzo cicho.

Ogólnie powierzchnia dodatkowa z której korzystamy w tym mieszkaniu wynosi 15m2 bezpłatnie.

Lokalizacja doskonała połączenie na Placu Narutowicza w wielu kierunkach liczne tramwaje i autobusy do Centrum dojazd 15 minut. Szkoła podstawowa nr 97 100 m ul. Poniecką. Okolica zadbana i prawie Centrum. Zaznaczę ponownie ,że mieszkanie jest od strony patio i jest bardzo ciche . Czynsz też nie należy do tych wysokich.

Lokal może być przeznaczony pod biuro, kancelarie adwokacką pierwsze mieszkanie dla studenta , który np. zamieszka w późniejszym okresie na stałe, lub po prostu pod inwestycję. 

W tym punkcie Warszawy w takim miejscu to prestiż. A w budynku już istnieją lokale z działalnością  gospodarczą.

Zapraszam do kontaktu. Agencjom dziękuje . Sprzedaż BEZPOŚREDNIA