Sprzedam mieszkanie Kraków ul Friedleina

Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,22 m2, położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Friedleina na rogu z ulicą Wrocławską.

Mieszkanie na wyłączność dostępne tylko u nas !

Na powierzchnię 70,22 m2 mieszkania składają się:
- sypialnia nr 1,
- sypialnia nr 2,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
*rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć

INFORMACJE O MIESZKANIU:
- 3. piętro wysokie – brak windy

- wysokość pomieszczeń od 285 do 290 cm
- ekspozycja dwustronna (okna z sypialni numer 1 wychodzą na południe, okna z drugiej sypialni o ekspozycji zachodniej oraz południowej. Okno w kuchni ekspozycja na zachód W całym mieszkaniu jest bardzo dużo światła)
- sypialnia nr 1 wyposażona w łóżko sypialniane, drewnianą komodę, 2 szafy Ikea, piec elektryczny do ogrzewania mieszkania
- sypialnia nr 2 wyposażona w 2 kanapy, komoda , stolik krzesło , piec elektryczny do ogrzewania mieszkanie
- kuchnia po remoncie wyposażona w : zmywarkę, lodówkę , pralkę , stół krzesła
- łazienka z wanną, bez umywalki – możliwość powiększenia łazienki kosztem jednego z dużych pokoi, nowy bojler
- przedpokój z lustrem.

- ocieplone sufity i ściany w całym mieszkaniu

- nowa instalacja elektryczna.

- Gaz odłączony – bezpieczeństwo

- Piece ogrzewające - taryfa nocna piece w dobrym stanie

- Właściciel mieszkania ma prawo do części strychu.

- Mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem lub bez – do ustalenia .

Mieszkanie gotowe do zamieszkanie , wynajmu w kamienicy blisko centrum Krakowa.

W przypadku najmu długookresowego zapewniamy pełna obsługę najmu.

Dodatkowe informacje techniczne

- Budynek oddany do użytkowania w 1928 roku

- Budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków co pozwala składkę na fundusz remontowy odliczyć od podatku rocznego

- ogrzewanie elektryczne i ciepła woda z bojlera elektrycznego

Stan Prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń i ograniczeń

Lokalizacja:
Mieszkanie mieści się w kamienicy z 1928 roku, zlokalizowanej przy ul. Friedleina
Dużym atutem tego miejsca jest bliskość Rynku Głównego, a także bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura. W bliskiej odległości 50-100 metrów znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, liczne restauracje oraz kawiarnie, plac targowy Nowy Kleparz 300 metrów, Galeria Krakowska, biurowce krakowskich korporacji, krakowskie uczelnie: UEK, AGH, PK, UP, UJ itp. Okolica jest doskonale skomunikowana.

Nieruchomość ta stanowi idealną propozycję do zamieszkania dla młodej rodziny, a także dla inwestora szukającego pewnej i sprawdzonej formy lokaty kapitału (np. najem krótkoterminowy lub długoterminowy).

Finanse:
- cena mieszkania: 1 018 000 PLN - do rozsądnej negocjacji
- Prowizja dla biura nieruchomości jest pobierana od klienta kupującego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.